5 rooms apartment of 170 m² in Rome

In Via Filippo Marchetti, nei pressi del parco di Villa Chigi. Il contesto è quello del quartiere Trieste Africano, zona amatissima dai romani per i numerosi servizi, i trasporti e le aree verdi; abitata da famiglie, giovani ed anche personale diplomatico. Proponiamo un silenzioso appartamento al terzo piano di uno stabile anni 50 in ottime condizioni, servito da ascensore, e dalla facciata appena rinnovata. Di circa 170 mq, è estremamente razionale e gli spazi risultano armoniosi e comodi. Dall’Ampio ingresso dotato di finestra e ripostiglio-guardaroba si accede da un lato ad un luminoso salone doppio con balcone e affacci panoramici, e dall’altro ad una cucina abitabile con finestra. La zona notte è composta da tre grandi camere, una matrimoniale con armadiatura a muro e balcone, ed altre due stanze entrambe spaziose. I bagni sono due, ristrutturati, moderni e finestrati, uno con vasca ed uno con doccia. Il disimpegno tra le stanze è stato predisposto per la zona lavanderia e per ulteriori armadiature. Anche questo ambiente come gli altri è dotato di finestra per una perfetta circolazione e qualità dell’aria. Completano la proprietà un comodissimo box doppio con agevole accesso dalla rampa condominiale e ben tre cantine di dimensioni differenti, in grado di soddisfare qualsiasi necessità. L’immobile, è stato recentemente oggetto di un’ estesa ristrutturazione che ha interessato sia gli impianti che i rivestimenti. Di particolare pregio gli infissi in triplo vetro legno e la climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, elementi non scontati che rendono l’immobile elegante e dai consumi contenuti. La proprietà verrà locata con contratto a canone concordato in cedolare secca, previa esibizione di adeguate garanzie. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.