3 rooms apartment of 76 m² in Rome

Nel cuore di Trastevere, nella suggestiva cornice di uno dei quartieri più antichi e caratteristici di Roma l’immobile proposto in locazione è un appartamento posto al terzo piano di uno stabile d’epoca in ottimo stato conservativo e provvisto di ascensore nelle immediate adiacenze di Piazza della Scala. Appena completamente e finemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio, si compone di un ampio ingresso, un salone con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e balcone, una seconda camera ed un secondo bagno per gli ospiti. A seguito della ristrutturazione si presenta in condizioni pari al nuovo. Il pavimento della camera da letto principale è in parquet, mentre il resto degli ambienti è pavimentato in cotto. I soffitti, recentemente restaurati, sono quelli originali interamente in legno e con travi a vista. Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e la porta di ingresso è blindata. L’appartamento ha doppia esposizione con l’affaccio principale, in corrispondenza della zona giorno e di una delle camere, esposto a sud-ovest. Il salone è luminosissimo ed attraverso la finestra che affaccia su Via della Scala offre una stupenda veduta sui tetti di Trastevere su s. Pietro in Montorio, il Chiostro del Bramante ed il Fontanone. La camera da letto padronale, ospita un letto matrimoniale ed è attrezzata con un armadio a muro realizzato artigianalmente su misura ed un secondo armadio che occupa un’intera parete. Affaccia in corrispondenza di corti interne ed è molto silenziosa. La cucina è provvista di forno, frigorifero e lavastoviglie. Tutti gli ambienti sono climatizzati ed il riscaldamento è autonomo. Tutto il mobilio è stato rinnovato. L’appartamento è provvisto di un comodo soppalco e di cassaforte. All’Interno del cortile interno al fabbricato è possibile parcheggiare una bicicletta. Si affitta a soli referenziati con contratto 3 anni + 2.