5 rooms apartment of 182m² in San Carlo

Appartamento in villa a Terre del Reno (Fe), località San Carlo. Posizione strategica: 7 km da Poggio Renatico, 10 km da Finale Emilia, 13 km da Cento, 17 km da Ferrara. Soluzione ideale per chi ama quiete e tranquillità in campagna, in un contesto rurale appartato ma non isolato. Ubicato all'interno di una corte colonica, immerso nel verde e nella campagna, a 500 metri dal centro del paese. Situato al piano terra, quadrupla esposizione, mai abitato, con una superficie di 182 metri quadrati, è composto da ingresso, cinque locali e due bagni finestrati. L'immobile dispone di cucina abitabile ed è parzialmente arredato. Ideale per garantire vivibilità e privacy a un nucleo familiare multigenerazionale o a chi necessita assistenza convivente. Punti di forza: ampi locali luminosi, soffitti con travi in legno a vista e tavelle, assenza gradini o barriere architettoniche, finiture in gres, impianto tv centralizzato, infissi in doppio vetro con telaio in legno, zanzariere e Inferriate, porta blindata, cappotto termico esterno. Il riscaldamento è autonomo, l'utenza elettrica è supportata da un impianto fotovoltaico da 3kw e sono inclusi posti auto. L'appartamento è di nuova costruzione, realizzato nel 2022, antisismico e presenta una classe energetica a1. Gode di un'ottima coibentazione e ventilazione naturale, non è dotato di aria condizionata ma è possibile l'inserimento di split senza unità esterna. Area esterna giardino non inclusa. Ammessi animali solo di piccola taglia. Contratto di locazione a canone concordato 3+2, richiesta fideiussione bancaria. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.