4 rooms apartment of 170m² in Parma

Affittasi appartamento di 170 mq su due livelli con balconi e giardino in zona parco Eridania. Libero al 4 Settembre. L’appartamento si trova all’interno del complesso “i Giardini” in via Testi 14, a 100 metri dal supermercato u2 di via Tartini e a 500 metri dall’ingresso al parco Eridania da cui si accede all’auditorium Paganini e al centro commerciale “la Galleria” (ex Barilla Center). La zona è servita dalle linee urbane n. 21 e 13. Al piano terra si trova un ampio open space di 75 mq con ingresso, spaziosa cucina con penisola, zona pranzo e grande soggiorno. Una scala a giorno porta al piano primo, di 95 mq, dove si trovano una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia, due camere singole e due bagni. Tutto il primo piano è circondato da balconi per circa 20 mq. Dal piano terra si accede al portico e al giardino di circa 100 mq che circonda l’appartamento su due lati; il giardino ha 25 mq pavimentati con gazebo e un cancelletto che funge da ingresso indipendente. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, sono stati installati i condizionatori in tutte le stanze, una nuova caldaia a condensazione e l’addolcitore per l’acqua. L’arredamento è stato completamente rinnovato. Il riscaldamento autonomo consente di mantenere contenute le spese condominiali. L’appartamento viene affittato completamente arredato. Completa la proprietà un’ampia cantina di 10 mq. Il prezzo richiesto per l’affitto è di 1. 600 euro per i privati, 1. 900 euro per aziende per le quali non è applicabile il regime fiscale di cedolare secca. Le spese condominiali sono stimate in 100 euro mensili. Se richiesto è possibile aggiungere un box da 20 metri quadri al prezzo aggiuntivo di 100 euro mensili. Possibili pacchetti inclusivi di pulizia settimanale e utenze.