4 rooms apartment of 139m² in Rome

Proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di ampia metratura (120 mq), situato al terzo piano di una caratteristica palazzina dei primi del '900, nel cuore pulsante del quartiere Magliana, precisamente in Piazza Madonna di Pompei. L'immobile, che gode di un'eccellente luminosità, si presenta in ottimo stato interno con finiture di pregio, tra cui eleganti pavimenti in parquet, infissi in alluminio con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico, e porta blindata. Distribuzione Interna: • Ampio salone doppio, ideale per zona living e pranzo; • Cucina abitabile completamente arredata e completa di tutti gli elettrodomestici; • Tre camere da letto; • Due bagni; • Comoda zona lavanderia. Comfort e Dotazioni: • Riscaldamento termoautonomo; • Climatizzazione presente in tutti gli ambienti; • Cucina ed elettrodomestici inclusi. Il Contesto e la Zona: Situato in una posizione strategica e ricca di servizi, l’appartamento si trova di fronte alla stazione Magliana (Metromare), che permette di raggiungere Ostia o la Metro b (Eur Magliana) in pochi minuti. A soli 10 minuti a piedi è disponibile la stazione Villa Bonelli (Linea fl1), collegamento diretto per l’aeroporto di Fiumicino, Trastevere e Ostiense. La zona è inoltre servita dalle linee bus 780 e 128 per il centro e l’eur. Dettagli Economici e Contrattuali • Canone mensile: € 1. 150 • Spese condominiali: € 10 mese (pulizia scale) • Tipologia di contratto: Transitorio o 3+2 (da concordare) • Deposito cauzionale: 2 mensilità • Requisiti richiesti: si affitta esclusivamente a referenziati con redditi dimostrabili e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Sarà data preferenza a dipendenti della Pubblica Amministrazione o di solide realtà aziendali. Si richiede una polizza casa (scoppio, allagamento) annuale Nota: la palazzina non è dotata di ascensore. Caratteristiche Principali (Tabella tecnica per il portale) • Superficie: 120 mq • Locali: 4 (Salone doppio + 3 camere) • Bagni: 2 • Piano: 3° senza ascensore • Stato: Ottimo Ristrutturato • Arredamento: Cucina e lavanderia completa • Riscaldamento: Autonomo • Climatizzazione: Caldo Freddo • Classe Energetica: f Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ufficio vendite: Via di Bravetta 190 - 00164 Roma Per informazioni e visite: – 348. 388. 8273 (Le informazioni presenti in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale. ) Hai bisogno di un mutuo? Richiedi una consulenza gratuita presso il nostro ufficio! Grazie alle nostre convenzioni con i principali istituti di credito, ti aiuteremo a trovare le migliori condizioni per l’acquisto della tua casa. Quanto vale il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e scopri il valore della tua casa! Chi siamo, una società specializzata nella vendita e locazione di immobili, offrendo servizi di consulenza e valore aggiunto dedicati al mercato immobiliare. Affidati alla nostra esperienza per un acquisto sicuro e senza sorprese! I nostri uffici sono aperti dal: lunedì al venerdì dalle 9. 00 alle 13. 00 15. 00 alle 19. 00.