3 rooms apartment of 100m² in Novara

L'immobile in questione è un appartamento in affitto situato a Novara, in Via Claudio Monteverdi 1 all'angolo con Viale Roma, al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. La superficie dell'appartamento è di circa 100 metri quadri, con una distribuzione interna composta da: 1-una stanza da letto matrimoniale, una stanza da letto singola (entrambe luminose perchè sono sull'angolo di viale Roma e orientate a sud) 2-una stanza da pranzo sala con con tavolo da pranzo, credenze, divano angolare e televisore collegato con una cucina completamente arredata e dotata di fuochi, forno elettrico, forno a microonde, cappa aspirante e stoviglie. 3-un bagno spazioso composto da un antibagno con un grande lavandino separato dalla parte bagno da una porta tipo saloon Che permette l'utilizzo contemporaneo di due persone garantisce la luminosità naturale. Questa seconda parte del bagno ha wc, bidè , doccia e lavatrice. Tra le dotazioni si segnalano il riscaldamento centralizzato a pavimento contabilizzato nelle spese condominiali e il climatizzatore Daikin nelle stanze da letto e nella stanza da pranzo con funzione freddo caldo e unità centrale sul balcone della stanza da letto singola. I sistema Daikin è programmabile da remoto con l'apposita app per riscaldamento, raffreddamento e deumidificazione Infissi con doppio vetro e telaio in legno e metallo. Possibilità di connessione Internet a fibra ottica ftth perché l'edificio ha già molti utilizzatori e un access point dedicato in cantina. A piano terra esiste un locale condominiale accessibile dal cortile dove è possibile ritirare le biciclette da ultimo segnalo che a piano terra è presente il Market Carrefour aperto tutti i giorni della settimana. A distanza di 100 metri ci sono Farmacia, Libreria, Posta e numerosi negozi. L'immobile risulta in buono stato e abitabile, costruito nel 1965, con una classe energetica di categoria d. Vista la posizione dell'immobile preferirei locatari che siano dipendenti ospedalieri o studenti delle facoltà della salute. Infine vorrei precisare quattro informazioni importanti: 1-in funzione della tipologia di locatario è possibile modificare parzialmente i mobili e aggiungere quadri alle pareti 2- l'appartamento è virtualmente libero da subito perché l'attuale locatore ha dato il preavviso di 6 mesi previsto dal contratto ma è disponibile a lasciarlo immediatamente avendo già disponibile un altra abitazione di proprietà. 3- l'affitto è tassativamente conforme l'accordo territoriale della città di Novara del 27 febbraio 2026 con il locatore che opta per la cedolare secca Quindi per un periodo di 3+2 Anni senza variazione di canone. 4-contattatemi esclusivamente via