3 rooms apartment of 85m² in Rome

Residenza di rappresentanza in stabile d’epoca anni ’20 Nel cuore dell’elegante quartiere Parioli–Pinciano, in Via Giovanni Battista Martini con affaccio su Piazza Verdi, in una delle aree più esclusive e richieste della Capitale, caratterizzata da eleganti palazzi storici, ambasciate e sedi istituzionali, a pochi passi dal verde di Villa Borghese, uno dei parchi più iconici della città, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax e nelle immediate vicinanze dei più importanti poli culturali come la Galleria Borghese e il macro - Museo d'arte Contemporanea di Roma, proponiamo in locazione un raffinato appartamento inserito in un prestigioso stabile d’epoca risalente agli anni ’20, espressione dell’architettura signorile romana. Il palazzo, di grande fascino, si distingue per le sue linee armoniose, le finiture decorative e il contesto residenziale di alto profilo, ed è servito da ascensore e servizio di portierato. L’immobile, un piano rialzato di circa 85 mq dotato di soffitti alti circa 4 mq, è stato recentemente oggetto di un’attenta ristrutturazione con materiali di elevata qualità, coniugando il carattere storico dell’edificio con comfort moderni. Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, si compongono di: • elegante ingresso di rappresentanza • ampio salone doppio con doppie grandi finestre a volta e serrande elettriche, ideale per momenti di convivialità e ricezione ospiti • cucina con una porta finestra che conduce ad un balconcino dove troviamo due utili e indispensabili ripostigli, arredata con cucina nuova corredata da piano a induzione, lavastoviglie ed elettrodomestici di ultima generazione • camera padronale con bagno cieco completo di doccia e comodo soppalco • secondo bagno di servizio finestrato con allaccio lavatrice • corridoi comodi • tre pratici armadi a muro. Piccolo spazio finestrato da utilizzare come angolo studio l’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo freddo, che garantisce un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno, infissi di ultima generazione doppi vetri, parquet originale nelle stanze, marmo Condizioni contrattuali: • Contratto 3+2 in cedolare secca • Canone mensile: € 2. 000 • Spese condominiali: € 180 mese Soluzione ideale per clientela esigente alla ricerca di una residenza di charme o di un’abitazione di rappresentanza in uno dei contesti più esclusivi della Capitale. Sono richiesti alti profili con ottimi redditi dimostrabili non idoneo per attivita' ricettive. Per info tel. -