3 rooms apartment of 77m² in Palermo

Si propone in affitto, a lavoratori referenziati, luminoso e silenzioso appartamento di 77 mq, totalmente ristrutturato nel 2025, arredato in stile moderno e con tutti i comfort necessari per farti trovare a tuo agio, nel centro di Palermo e a pochi passi dal bellissimo Molo Trapezoidale, precisamente nella Via Francesco Guardione (parallela della Via Cavour) al terzo piano senza ascensore. L’ubicazione è ideale per chi desidera vivere il centro città, raggiungere a piedi il lungomare di Palermo per delle belle passeggiate, senza rinunciare alla massima tranquillità, infatti la strada in cui è ubicato l’appartamento è molto tranquilla in quanto è poco transitata dal traffico automobilistico e non ci sono locali notturni. Allo stesso tempo, sempre a pochi passi, oltre ai servizi pubblici, avrai a disposizione supermercati, panifici, farmacie, bar, pizzerie e ristoranti. L’appartamento si compone di: - Ingresso su ampia zona molto luminosa, con cucina ad angolo in muratura molto grande e con piano cottura a induzione, attrezzata di tutti gli utensili necessari, dotata di climatizzatore caldo freddo, con un gradevolissimo balcone che si affaccia su un cortile interno dove potersi rilassare grazie ad un tavolino a ribalta con due sedute e circondato da piante verdi e luci rilassanti; - Bagno con grande box doccia e con finestra; - Vano con lavatrice e frigorifero; - Camera da letto matrimoniale con balcone (con esposizione sulla Via Francesco Guardione), dotata di letto contenitore con materasso acquistato nel 2025, climatizzatore caldo freddo, tv, armadio; - Camera cabina armadi; - Camera luminosa con finestra che si affaccia sulla Via Francesco Guardione, che può essere adibita a cameretta, a studio con postazione di lavoro, o piccolo soggiorno, dotata di climatizzatore caldo freddo, divano letto, tv e armadio a muro; - n. 2 soppalchi molto capienti. Si evidenzia che recentemente è stata rilasciata la certificazione di conformità dell'impianto elettrico e che tutti gli elettrodomestici (frigorifero, forno, lavatrice, tv, piano cottura a induzione) sono stati acquistati recentemente. Inoltre, i climatizzatori presenti nei tre vani sono stati acquistati recentemente e sono in perfette condizioni. Le spese condominiali non superano euro 20,00 mensili. L'appartamento può essere visionato, previo contatto telefonico, preferibilmente nella pausa pranzo e nel weekend.