5 rooms apartment of 118m² in Bologna

Quartiere Mazzini, zona Fossolo, Viale Lenin, in posizione comoda a tutti i servizi, nei pressi dell'uscita della tangenziale n. 11, del supermercato Esselunga (raggiungibile a piedi), comodo per l'ospedale Sant'orsola e ben collegato dai mezzi pubblici per raggiungere ogni parte della città, vicino a parchi, scuole, centri commerciali, ristoranti e qualsiasi infrastruttura. All'interno di edificio riqualificato grazie al bonus 110%, con realizzazione di cappotto esterno e caldaia di nuova generazione a condensazione. Affittasi appartamento di 5 vani, di ampia metratura (120 mq circa), completamente arredato ed in ottimo stato, silenzioso grazie alla posizione in strada senza uscita quindi poco trafficata, molto luminoso ed areato grazie alla tripla esposizione ed agli affacci sul verde, posto al piano 3°, servito da 2 ascensori. L'appartamento è così composto: ingresso su sala, cucina abitabile con doppia finestra, ripostiglio, disimpegno con armadiatura, 3 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati (uno con ampia doccia e l'altro con vasca), balcone loggiato, cantina al piano -1 e volendo garage. Dotazioni: infissi in legno massello con doppi vetri, cancellino anti intrusione, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo con caldaia posizionata in cucina, pavimenti in ceramica chiara, tendone parasole in balcone, posti auto condominiali, giardino condominiale con giochi per bambini e campo da tennis pallavolo, saletta condominiale a disposizione dei condomini per feste e riunioni. Contratto canone libero 4+4 in cedolare secca (no imposte di registro annuali, no aumenti istat). L'immobile viene ceduto completamente ammobiliato ed è dotato di lavastoviglie e lavatrice. Disponibilità Immediata. Sono richieste referenze e garanzie.