3 rooms apartment of 82m² in Rome

Marconi - Via Oderisi da Gubbio - Appartamento di 81 mq con 2 comodi balconi affaccio tranquillo a 1Km dalla Stazione Ferroviaria Trastevere e all'ospedale San Camillo Forlanini, 5 minuti di macchina per arrivare al punto centrale di Testaccio e nel cuore di Trastevere, punto servitissimo da mezzi pubblici di trasporto, con fermate adiacenti all'abitazione, tante linee di autobus che consentono di arrivare direttamente al Centro di Roma e nell'altro senso al Centro dell'eur. Situato al centro del quartiere, in contesto servito da tutte le principali attività commerciali (supermercati, pizzeria, bar, tabaccheria, ecc. ) All'interno di un complesso elegante e riservato, con servizio di portineria, in una palazzina immersa nella parte piu silenziosa e curata della zona con piccoli spazi adibiti a giardino ben curati. L' appartamento è di 81 mq complessivi, attualmente sfruttato come un comodo trilocale, è sito ad un 1° piano, composto da: ampio ingresso, ampia cucina (sfruttabile anche come zona giorno), 2 ampie camere, 1 bagno, ripostiglio, disimpegno, 2 balconi. L'immobile ha un'ottima esposizione e luminosità con un affaccio aperto (non avendo palazzine nell'immediato che occludono la visuale). Un punto di forza dell’immobile è l’affaccio riservato: pur trovandosi al primo piano, non si espone direttamente sulla strada, ma si apre su un piacevole panorama interno, tra le parti condominiali e gli spazi verdi circostanti. L'appartamento è in buone condizioni interne, presenza di condizionatori e riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. La proprietà offre grande versatilità: ideale come ampio bilocale dagli spazi vivibili o come comodo trilocale, adattandosi perfettamente a ogni esigenza. Per garantire un rapporto sereno e trasparente fin dall’inizio, si richiedono referenze e o garanti a testimonianza della solidità e affidabilità nel sostenere il canone e le spese accessorie. Disponibilità da Gennaio 2026. Motivi per cui vale la pena prendere in locazione l'immobile: - appartamento con spazi comodi - siatuato in un punto centrale e riservato del quartiere - ottima esposizione - vicino all'eur e al centro storico di roma - servitissimo da attivita' commerciali e mezzi pubblici di trasporto Per info e appuntamenti contattare il numero .