6 rooms apartment of 120m² in Lecce

Proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di un palazzotto recentemente ristrutturato. L'immobile, caratterizzato da un’esposizione che garantisce un’elevata luminosità naturale, si distingue per l’indipendenza e il pregio delle finiture. Situato in una posizione d'eccellenza, a soli 300 metri dal centro storico, gode della vicinanza ai principali poli universitari e alla stazione ferroviaria, risultando ideale per professionisti e referenziati. L'asset immobiliare presenta una distribuzione dei volumi ottimale e funzionale: Zona Giorno: Ampio e scenografico open space con camino, servito da due balconi. La cucina a vista, dal design contemporaneo, è equipaggiata con gli elettrodomestici. Area Servizi: Veranda coperta adibita a zona lavanderia tecnica. Zona Notte: due camere da letto: la prima, matrimoniale, servita da balcone; la seconda, dispone di doppia porta-finestra con accesso diretto a un balcone e a un terrazzino di servizio. Sala da Bagno: Ambiente finestrato, dotato di sanitari sospesi e box doccia moderno. L'appartamento vanta uno sfogo esterno d’eccezione composto da quattro balconi e un terrazzino abitabile con affaccio riservato sul giardino privato interno, garantendo massima privacy e ventilazione naturale. Interior Design: Arredi moderni con pezzi firmati dai più noti designer. Efficientamento Energetico: Immobile termoautonomo e interamente climatizzato. Zero Oneri: Assenza totale di spese condominiali. Parcheggio: Facilità di sosta su strada pubblica (area gratuita). Canone Mensile: € 900 (utenze escluse). Target: si loca esclusivamente a soggetti referenziati con reddito documentabile. Vincoli: Divieto di detenzione animali; divieto assoluto di sublocazione (strutture ricettive b&b). Trattativa diretta tra privati – no agenzie.