5 rooms apartment of 72m² in Padua

Proponiamo in affitto direttamente dalla proprietaria, senza intermediazione di agenzia, un grazioso appartamento arredato su due livelli (duplex), situato agli ultimi piani di una palazzina residenziale immersa nel verde, in una zona tranquilla e ben servita.? Disponibile dal 13 luglio? L'abitazione, di circa 75 mq, ha ingresso al 4° piano e secondo livello al 5° e ultimo piano, collegati da una comoda scala interna in legno. Gli ambienti sono luminosi e rifiniti in parquet; il livello superiore è impreziosito da travi a vista che donano carattere e calore. Composizione: - Ampio soggiorno open space con angolo cottura attrezzato (piano cottura a gas, forno e lavastoviglie xxl) e zona pranzo, con grandi finestre affacciate sul verde - Due camere: una matrimoniale (con suggestive travi a vista) e una attualmente adibita a studio - Due bagni completi (doccia, water, bidet, lavandino): uno finestrato (con lavatrice) e uno cieco, dotato di ventola di aspirazione - Due terrazze, perfette per godersi gli spazi esterni e la vista aperta Caratteristiche tecniche: - Caldaia nuova, installata solo 2 anni fa - Possibilità di riscaldamento indipendente su ogni piano - Climatizzatore funzionante al secondo livello, davanti alla camera matrimoniale Garage e parcheggi: - Garage molto spazioso: ospita un'auto di grandi dimensioni con ulteriore spazio sul fondo per scooter e biciclette - Parcheggio auto interno al palazzo (non assegnato) - 2 parcheggi pubblici molto grandi all'esterno del palazzo - Parcheggio biciclette Posizione e servizi: - Zona residenziale tranquilla e immersa nel verde - Tangenziale a soli 500 m - Ottimi collegamenti con autobus; nuova linea tram per zona ospedali e centro disponibile da settembre - Centro raggiungibile in 15 minuti di bici - Argine per passeggiate e percorso fitness con attrezzi a 10 minuti a piedi - Tutti i servizi nelle vicinanze: supermercati, tabacchi, poste, pizzeria, pasticceria, benzinaio e altri Condizioni economiche: - Canone mensile: 750€ + 80€ di spese condominiali - Deposito cauzionale: 1. 500 € - Appartamento arredato Classe energetica: d (72,10 kwh m² anno) – ape disponibile Affitto diretto dalla proprietaria, nessuna agenzia: ci si accorda direttamente con la proprietaria. Si prega di astenersi perditempo. Per informazioni rispondere direttamente all'annuncio.