3 rooms apartment of 104m² in Rome

Attico con ampio terrazzo nel cuore dei parioli. In una delle zone più prestigiose e ricercate della Capitale, a pochi passi da Piazza delle Muse e da Viale Parioli, siamo lieti di proporvi in locazione un attico situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina elegante e ben tenuta. L’immobile, caratterizzato da un’esposizione silenziosa e riservata, gode di una posizione privilegiata all’interno di un contesto tranquillo, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi e collegamenti del quartiere Parioli. Composizione: l’attico si sviluppa su una superficie di circa 88 mq calpestabili (103,9 mq commerciali) ed è così composto: ampio e luminoso soggiorno dotato di caminetto e con accesso diretto al terrazzo, cucina separata, due camere da letto, due bagni. Il terrazzo di generose dimensioni rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale per pranzi, cene all’aperto o semplicemente per godere di momenti di relax con vista sui tetti dei Parioli. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto di mq 15 circa. Dotato di cancello automatico. Stato dell’immobile: l’appartamento si presenta in buone condizioni interne, con spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Roma, in un attico luminoso e silenzioso, con un terrazzo che regala un’atmosfera unica. L'appartamento è completamente ammobiliato come da foto. Tipologia di contratto: Transitorio di 12 mesi metrature: Terrazzo: 23 mq circa. Mq calpestabili: 88,00 Mq. Circa; mq commerciali: 103,9 Mq. Circa Altezza soffitti: 3,00 m circa; Posto auto scoperto: 15 Mq. Circa. Caratteristiche: Palazzina con rivestimento: Quarzo; Ascensore: Presente; Servizio di portineria: Presente; Porta Blindata: Presente; Piani Stabile:5; Aria Condizionata: Presente: riscaldamento raffrescamento. Infissi interni: Doppio vetro e alluminio. Spese di gestione: Condominio: € 300 trimestrali; vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, vi verra' consegnata, sul posto una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria catastale; dati catastali appartamento e eventuali pertinenze; calcolo delle tasse inerenti l' acquisto; calcolo delle imposte inerenti alla proprieta'; spese di condominio, e tanto altro ancora. Per informazioni: l'agente immobiliare di riferimento: michele delvecchio ufficio: cell. sito: e