3 rooms apartment of 50m² in Genoa

Appartamento situato al piano portone di un palazzo signorile dei primi del ‘900, 50 mq, costituito da zona giorno con cucina a vista ed accesso al balcone e al terrazzo di 25 mq (attrezzato), una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola con grande armadiatura, bagno con finestra. Soffitti decorati.? Disimpegnato, luminoso e completamente rinfrescato.? Parzialmente arredato (cucina completa di elettrodomestici e impianto di filtraggio acqua, mobili soggiorno, divano, sistema a ponte e comodini camera matrimoniale, lavatrice, armadio a soffitto della camera singola, mobili pensili e sistema attaccapanni ingresso corridoio, scarpiera in antibagno, tendaggi su misura forniti lavati ed in ordine). Ampio soppalco porta oggetti sovrastante completamente il bagno con accesso dalla camera singola mediante sportelli, piccolo armadio soppalco in corridoio con ante.? Terrazzo vivibile di 25 mq con siepi e punto acqua, dotato di tavolo, sedie, sdraio e ombrellone. ? Dotazione di Pinguino per raffrescamento. Riscaldamento autonomo. Doppi vetri.? Comodo bus, taxi, stazione, servizi, ospedale San Martino e? Se interessati, con piccolo sovrapprezzo di 50 Euro mese, cantina carrabile per 2 scooter o 1 moto e 1 scooter, dotata di scaffalatura, mensola e appendiabiti.? Contratto a lungo termine 3+2 cedolare secca. No studenti. Canone leggermente trattabile, trattativa privata, no agenzie?