3 rooms apartment of 85 m² in Milan

In una tranquilla traversa tra le vivaci zone di Procaccini e Paolo Sarpi, e più precisamente in via Bertini, Kyos Immobiliare propone, con incarico in esclusiva, moderno trilocale ubicato all'ultimo piano di un contesto residenziale di recente costruzione, classificato in classe energetica a e dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per mezza giornata. L'appartamento si sviluppa su due livelli, entrambi con ingresso indipendente, e viene consegnato parzialmente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Al terzo piano troviamo l'ingresso che si apre direttamente sulla zona giorno, dove il soggiorno con cucina a vista si affaccia su un piacevole terrazzo loggiato, di forma regolare e rivolto a Ovest. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con box doccia. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove trovano spazio le due camere da letto, una comoda cabina armadio, un pratico ripostiglio e un secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di box doccia. La distribuzione interna dell'immobile risponde perfettamente alle esigenze di chi lavora da casa e desidera uno spazio riservato allo smart working. Grazie all'ingresso indipendente presente anche al quarto piano, la soluzione si rivela ideale anche per quei professionisti che necessitano di uno studio all'interno della propria abitazione, perfettamente separato dal resto della casa e adatto ad accogliere clienti in modo comodo e riservato. Sul fronte impiantistico, la casa è dotata di tutte le tecnologie più moderne: porta blindata, impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata con gestione autonoma, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, zanzariere installate su tutte le finestre, infissi del quarto piano motorizzati. La zona è di sicuro interesse: via Bertini è una strada interna e poco trafficata, che garantisce silenzio e privacy pur trovandosi a pochi passi da tutti i servizi, i mezzi pubblici e le attrattive della zona. La posizione all'ultimo piano garantisce inoltre un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita, non esitate a contattarci. Classe energetica a ipe: 21,95 kwh m² anno (in conformità al dgr viii 8745 del )