3 rooms apartment of 100m² in Milan

Elegante stabile d'epoca sito a 2 minuti dall'arco della Pace e Parco Sempione, recentemente ristrutturato e corredato di pavimenti antichi a spina di pesce, porte in legno massello e riscaldamento autonomo. Infissi di ultima generazione, Predisposizione di impianto di condizionamento ( basta installare motore e unita' di ventilazione). Distribuzione interna con un corridoio in graniglia antica che ha da un lato cucina e stanza da letto (con annesso bagno) e dall'altro lato altre 2 stanze (presumibilmente camera da letto e salotto). In fondo al corridoio un bagno. Cucina in perfette condizioni dotata di lavatrice e lavastoviglie. I bagni sono dotati di docce moderne, di cui uno dispone di illuminazione interna don diffusori acqua laterali , frontali e superiori. L'appartamento dispone di una cantina ad uso esclusivo nell'interrato del palazzo, di circa 16mq. Pareti ridecorate a Luglio. Impianto elettrico oggetto di certificazione e salvavita separati per ogni area. Per poter visionare l'appartamento, basta rispondere all'annuncio e sarete contattati secondo le preferenze che specificherete. A scanso di equivoci via Filarete affaccia sul percoso di Ferrovie Nord. I binari non si vedono perche' sono schermati dagli alberi della strada (si veda foto). Questo garantisce che nella notte ci sia assoluto silenzio (non esiste percorso ferroviario). Durante il giorno si sente il passaggio dei treni se le finestre sono aperte. La qualita' dell'aria e' massima perche' non c'e' traffico di mezzi a combustione. Dal lato ovest invece l'affaccio e ' su un piccolo cortile interno, ove non sono ammesse motociclette. Lo spazio rispetto ai palazzi di fronte e' elevato perche' occupato dalla via ed a dai binari dei treni. Si accettano proposte di locazione subordinate all'installazione dell'impianto di condizionamento (gia' predisposto). Agenzie benvenute solo senza richiesta di esclusiva. L'inserzionista e' il proprietario