4 rooms apartment of 113m² in Cagliari

Casa arredata della sola zona cottura. _____immobile_____ Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, soggiorno con zona cottura arredata, tre camere, due bagni e una terrazza a livello. E' luminosa, ha doppia esposizione e ha un piccolo sorcio sul mare. E' dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas di città e di 2 climatizzatori a split. E' dotata di portoncino blindato la superficie commerciale, calcolata secondo le norme s. I. M. , è di 113 mq, di cui 105 mq coperti e 22 mq di terrazza a livello. La Classe energetica è la "d" con epgl,nren 94,82 Kwh mq anno. _____tipologia contratto_____ la tipologia di contratto è ad uso abitazione a canone concordato di durata 3 anni + 2 anni, l'immobile è disponibile dal 1° gennaio 2026 il canone di locazione mensile è di euro 990 ed il costo condominiale mensile è di 60 euro. _____fabbricato_____ e' dotato di ascensore e' cablato con fibra internet a banda larga che arriva dentro l'appartamento. _____contesto_____ il quartiere di Bonaria è tra i più eleganti, rinomati e richiesti in città. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi e servizi vari. La Via Milano è servita dei mezzi pubblici con la linea 5 10. , _____punti d'interesse in zona_____ Luoghi storici e artistici: Santuario di Bonaria con il relativo parco. Luoghi per l'istruzione: liceo scientifico Alberti. Luoghi per lo sport: nel vicino Viale Diaz c'è la piscina comunale, nella vicina Via Caboni c'è la palestra Forma Karalis, nel vicino viale Colombo ci sono vari impianti per gli sport acquatici.