3 rooms apartment of 118m² in Bologna

Nel cuore autentico di Bologna, via San Felice rappresenta una delle arterie più affascinanti e vivaci del centro storico, capace di coniugare perfettamente storia, servizi e qualità della vita. La zona è caratterizzata da eleganti palazzi d’epoca, botteghe storiche, locali e tutti i principali servizi a pochi passi, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera raccolta e residenziale. La vicinanza al centro rende questa posizione particolarmente strategica, ideale per chi desidera vivere la città appieno senza rinunciare alla tranquillità. All’Interno di un palazzo storico di grande importanza, proponiamo in locazione un appartamento di ampia metratura situato al primo piano, comodamente servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di 118 mq e si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una straordinaria zona giorno open space, composta da un ampio salone con cucina attrezzata, un ambiente luminoso e accogliente perfetto sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. Un corridoio di dimensioni importanti, facilmente arredabile anche con armadiature su misura, accompagna alla zona notte. L’appartamento dispone di due camere matrimoniali, entrambe rifinite con elegante parquet; una delle due è dotata di un grande armadio a tutta parete. Il bagno è completo di vasca da bagno e lavatrice. Completa la proprietà un ampio ripostiglio esterno al piano, estremamente pratico come spazio di servizio. L’accesso pedonale principale avviene da via San Felice, mentre l’ingresso carrabile da via Paradiso conduce a un meraviglioso e ampio giardino interno, all’interno del quale è presente il posto auto riservato con trattativa a parte, elemento di grande valore per la zona. Le spese condominiali, pari a 110 euro mensili, includono riscaldamento, servizio di portierato e ulteriori servizi comuni, l'affitto è di 1400 Euro. Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale per chi cerca spazi, comfort e una posizione privilegiata nel cuore di Bologna. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________per informazioni e visite: andrea rambaldi ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Vendere o comprare casa è un momento importante nella vita, un progetto che va pensato ed attuato con competenza e capacità d'analisi. Ogni passaggio va affrontato con cura: dalla stima del reale valore di mercato, all'analisi urbanistica e catastale, dall'adeguata promozione alla negoziazione professionale. Solo cosi si prepara la strada alla conclusione di un buon affare, che è tale quando entrambe le parti sono soddisfatte e tutelate. Questo è il nostro modo di vedere le cose e di lavorare, a tua disposizione. Vieni a conoscerci.