3 rooms apartment of 112m² in Rome

Un appartamento di ampio respiro con finiture di ottimo livello a pochi minuti a piedi da piazza Bologna. No studenti, no contratti transitori, no casa vacanze. Nel quartiere Nomentano, a pochi metri da Piazza Massa Carrara ed a soli 10 minuti a piedi da Piazza Bologna, precisamente in Via Ugo Balzani, in una zona residenziale ricca di servizi ed attività commerciali, con comodi collegamenti ai trasporti pubblici, tra cui la metropolitana Linea b, proponiamo in locazione con disponibilità da subito un immobile, posto al piano primo di uno stabile con doppia palazzina, avente ampia metratura e recente ristrutturazione con materiali di pregio. L'immobile si sviluppa su una metratura di circa 110 mq commerciali e si compone di ingresso, soggiorno con sala relax e con splendida cucina a vista ed isola al centro per i fuochi ed il lavandino, due camere da letto (una matrimoniale ed una con ampia libreria che funge da camera singola o studio), un bagno, disimpegni, comodo ripostiglio, vano lavanderia, tripli balconi con affaccio interno ed esterno su cortili condominiali ed ingresso. Si presenta con doppia esposizione interna ed esterna, luminoso, arioso, con ampie vetrate e porte finestre: tutti gli ambienti principali della casa insistono con grandi porte finestre su tre distinti balconi vivibili. E' stato ristrutturato da meno di 5 anni con materiali di alto livello e possiede cucina di ottima fattura, condizionatori daikin, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, serrande elettriche, infissi in vetro camera ed di ultima generazione, porta blindata, ampio box doccia in cristallo in bagno. Viene affittato parzialmente arredato come da foto ed è perfetto per contratti a lungo termine e per famiglie non numerose o lavoratori che intendano godere di uno spazio abitativo completamente ristrutturato ed a solo 1 km dai Parchi di Villa Torlonia e Villa Paganini, aree verdi fondamentali per il relax. Canone di locazione 1450,00 euro mese, oltre spese ed oneri accessori. Si affitta a persone con redditi dimostrabili e garanzie lavorative solide. Contratto 3 anni + 2 a cedolare secca, deposito cauzionale di due mensilità, spese condominiali pari a circa 100 euro mese oltre riscaldamento centralizzato (circa 1000 euro dipendendo da effettivo consumo) Classe Energetica c. Ag. Imm. Vivimmobili di Marco Basile. Si ricorda che le suddette informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Vivimmobili di Marco Basile, con sede in Viale delle Milizie 34, offre assistenza durante l'intero processo di locazione di un immobile, con un supporto a 360 gradi dalla prima visita fino al rilascio dell'immobile per fine locazione.