3 rooms apartment of 105 m² in Milan

Prima che vi racconti dell’appartamento in locazione occorre una piccola narrazione della trasformazione che questa zona di Milano ha visto negli ultimi anni. Viale Papiniano, un’arteria che già dalla metà del millecinquecento costituiva il confine dove si collocavano le mura di difesa d’epoca spagnola, zona ricca di servizi e con una gradevole riconfigurazione che caratterizza l’urbanizzazione dell’area; la trasformazione di piazza s. Agostino, arricchita dalla messa a dimora di ginkgo biloba e aceri e l’area della Darsena totalmente riqualificata. Accanto ad edifici storici, le cui origini sono d’epoca romanica, il grosso dell’area residenziale si sviluppa intorno agli anni ‘50 ’60. Casa Mariella si trova proprio in questa zona, nella parte iniziale del viale, vicino a Corso Genova e a pochi passi dalla fermata della metro. In un edificio degli anni ‘60, le cui parti condominiali sono state risistemate nel rispetto dell’originale sapore, al secondo piano, si trova l’immobile oggetto della presentazione. Si tratta di un appartamento che è stato ripensato sia nella distribuzione spaziale che nella scelta delle rifiniture. Un attento lavoro di ristrutturazione che ha visto l’intervento di un architetto capace di restituire, grazie al sapiente utilizzo del design contemporaneo, il gusto insito nell’architettura degli anni ’60. Gli ambienti si articolano in un ingresso aperto dal quale si accede al salotto illuminato dalla grande finestra, a tutta altezza, che ci permette di godere sin dalla mattina del sole diretto; il soffitto è ridisegnato da piani, a diverse quote, che ne movimentano l’altezza. Un disimpegno ci porta alla cucina abitabile con balconcino, ad un primo bagno con box doccia, ad una grande camera che funge anche da zona studio. Un secondo disimpegno ci porta alla camera matrimoniale e a un bagno finestrato con grande box doccia, per finire un ripostiglio e vari spazi dedicati al contenimento. La cifra estetica dell’appartamento è data dalle gradi finestre che restituiscono un’eccezionale luminosità. Fa parte della proprietà anche una cantina situata al piano seminterrato. Finiture: pavimenti: marmo, parquet, gres Infissi in pvc con doppi vetri. Zanzariere Porta blindata