3 rooms apartment of 76m² in Rome

Nel cuore del quartiere Quarto Miglio, precisamente in Via Rabbello, a pochi passi dall’istituto San Giuseppe, proponiamo in locazione un luminoso trilocale di 76 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, senza ascensore. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da: Ingresso su soggiorno; Due camere da letto, di cui una con cabina armadio; Cucina abitabile; Bagno finestrato; Due balconi, per una superficie complessiva di circa 15 mq. La doppia esposizione Nord-Est Sud garantisce un’ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. L’appartamento è dotato di: Porta blindata; Infissi in alluminio con doppi vetri; Condizionatori; Tende da sole; Impianto di allarme; Videosorveglianza; Riscaldamento autonomo. L’immobile viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato. Possibilità di posto auto con canone a parte. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento confortevole, in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Contratto 3+2 con cedolare secca disponibile dal primo settembre 2026. L'immobile viene affttato a persone referenziate e con redditi dimostrabili. In the heart of the Quarto Miglio district—specifically on Via Rabbello, just steps away from the San Giuseppe Institute—We offer for rent a bright three-room apartment (76 sqm commercial area). It is located on the first floor of a small building comprising only two floors, without an elevator. The property is in good condition and consists of: Entrance leading into the living room; Two bedrooms, one of which features a walk-in closet; Eat-In kitchen; Bathroom with a window; Two balconies, totaling approximately 15 sqm. The dual North-East South exposure ensures excellent natural light and pleasant airflow throughout the day. The apartment is equipped with: Security door; Double-Glazed aluminum window frames; Air conditioning units; Awnings; Alarm system; Video surveillance; Independent heating system. The property is rented fully furnished and ready for immediate occupancy. A parking space is available for an additional fee. An ideal solution for those seeking a comfortable apartment in a quiet, well-connected area, with all essential amenities in the immediate vicinity. "3+2" lease agreement with cedolare secca (flat-rate tax) option; available from September 1, 2026.