4 rooms apartment of 63m² in Rome

appartamento di mq 63 ca. In zona san giovanni/santa croce in gerusalemme, sito al secondo piano su piano rialzato (terzo catastale) collocato all’interno della cooperativa case tranvieri, ed esposto sul lato di via spezia. l’appartamento e così suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno con finestra e doccia; completamente arredato con lavatrice incassata nel mobile bagno, lavastoviglie in cucina e pompa di calore collocata nella cameretta. finiture: ristrutturato in più riprese, l’appartamento si presenta in condizioni perfette; portoncino d’ingresso blindato, porte in legno, infissi in legno con vetri doppi, taglio termico acustico, pavimenti in parquet e ceramiche di ottima qualità. Fibra presente sul pianerottolo, appena fuori l’appartamento. L'ascensore arriva con dislivello di una fila di scale. il riscaldamento e l’acqua sono condominiali, la spesa mensile è di circa 90€ e comprende una piccola quota del riscaldamento alla quale segue il conguaglio di fine anno. il comprensorio ha 3 ingressi e gode di un servizio di portineria garantito a ciascuno dei tre ingressi. i condomini possono fruire degli spazi comuni ovverosia ampio terrazzo condominiale utilizzabile per stendere il bucato e cortili condominiali interni. all’interno del comprensorio è posizionata anche un’area giochi per bambini fruibile nelle ore mattutine e pomeridiane come da regolamento affisso all’ingresso. al comprensorio si può accedere con la propria vettura per il solo tempo necessario alle operazioni di carico e scarico (ad esempio spesa ecc). l’appartamento gode di una posizione strategica. A pochi metri dalla metropolitana (linee a e c), dall’inizio della tangenziale e da via appia nuova. Sono inoltre raggiungibili a piedi il mercato, l’ufficio postale, la banca unicredit e la scuola elementare. pur essendo amante degli animali, l’appartamento non è idoneo in quanto sprovvisto di balcone. per richiesta informazioni o per fissare una visita, inviare un messaggio whatsapp al - cristina.