1 room apartment of 400 m² in Rome

La DI IENNO IMMOBILIARE affitta DAL (NO ATTIVITA' RICETTIVA) In una delle zone più esclusive di Roma, a pochi passi dal Palazzo delle Esposizioni, dal Ministero dell’Interno e dalla Banca d’Italia, nonché a breve distanza dalla fermata metro Repubblica e dalla stazione Termini, si propone in affitto un elegante ufficio di alta rappresentanza. L’immobile si trova al secondo piano di un prestigioso palazzo d’epoca, recentemente ristrutturato nelle sue parti comuni, con ascensore nuovo e una magnifica scala condominiale in marmo rilucidato. L’ufficio, di circa 400 mq, è stato completamente ristrutturato ed è dotato di impianti all’avanguardia. È cablato con fibra ottica (per un totale di 40 postazioni di lavoro), e la ristrutturazione ha incluso la pittura delle pareti interne, l’installazione di condizionatori in 5 stanze e la predisposizione per ulteriori unità. Inoltre, il sistema di riscaldamento è autonomo, con caldaia sul terrazzo e cronotermostato per una gestione efficiente dei consumi. L’immobile è composto da 12 stanze, di cui alcune ulteriormente divisibili, e 3 bagni in travertino, ristrutturati con cura. I pavimenti sono in parquet e ceramica di ottima qualità, mentre i soffitti, con un’altezza di 4,4 metri, conferiscono una grande sensazione di spazio e luminosità. Completano la proprietà un soppalco di 34 mq e un terrazzo di 24 mq, entrambi molto apprezzabili per eventi aziendali o momenti di relax. L’ufficio offre un affaccio su una strada poco trafficata e su un ampio chiostro interno, garantendo così un ambiente di lavoro silenzioso e luminoso. È presente anche il servizio di portierato. Le spese condominiali ammontano a €300 mensili. Classe energetica D. Ottimo stato. Canone di locazione: €6.400 al mese + IVA. Si richiede che per eventuali locazioni a ambasciate o enti internazionali, i locatari siano entità di prestigio internazionale, mentre per le locazioni a società, l’inquilino dovrà essere una primaria azienda solida, affidabile e referenziata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: / / Visita il nostro sito web t Visita le nostre pagine Facebook Di Iennoimmobiliare & Instagram _ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.