3 rooms apartment of 75m² in Milan

Viale Bligny/ esposizione mista corpo interno/ Viale Bligny. Appartamento ideale per 2 persone. Contesto d'epoca con ascensoree servizio pulizia parti comuni (no portineria). Proponiamo appartamento in buone condizioni, ubicato al quarto piano, superfice di circa 75mq, composto da cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno e due balconi. Arredato. I materassi sono da acquistare a cura e spese del conduttore. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento prodotto da impianto di condizionamento e presente in entrambe le camere da letto. Disponibile dal 01/03. Contratto in cedolare scecca. Si valutano solo contratti con permanenze lunghe. DETTAGLI IMMOBILE. Esposizione doppia, a nord ed a sud. Infissi in legno con doppio vetro; persiane in legno; pavimentazione in parquet, rivestimenti di bagno e cucina sono in grès porcellanato; il bagno è finestrato ed ampio, sono presenti tutti i sanitari oltre al box doccia; nel condominio è presente la fibra ottica, internet da riallacciare; citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con freezer; piano cottura a gas; forno e forno a micronde, lavastoviglie (in cucina), lavatrice (posizionata in bagno); televisore; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie di cortesia. DETTAGLI ECONOMICI(leggere attentamente prima di effettuare richiesta di appuntamento di visione): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali da aggiungere al canone per un importo pari ad €100 mensili, salvo conguaglio. Contratto: cedolare secca (Art. 2 co. 1 l. 431/98). Utenze extra: energia elettrica, gas per cucina, riscaldamento ed idrosanitario; tassa spazzatura, eventuale contratto internet e canone rai. Tutte queste utenze sono intestate ed a carico oneroso dell'inquilino. Revisione della caldaia che produce il riscaldamento una volta l'anno. Cauzioni richieste: 3 mensilità (già si specifica che non si potrà decrutare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Recesso richiesto: 6 mesi. Pagamento mensile. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: Imbiancatura: consegnato imbiancato a nuovo e così dovrà essere restituito. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia profonda e tale dovrà essere restituito. Utenze: le tue utenze (energia elettrica e gas) sono da voltuare. Voltura e chiusura rientrano negli obblighi del conduttore. ZONA E SERVIZI: Università Bocconi, zona Navigli (Darsena), parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. Complesso perfettamente collegato al centro (15 minuti a piedi) ed ubicato vicino all' Università Bcconi. Il mezzo di trasporto pubblico più vicino è situato esattamente a 15mt dall'ingresso del condominio ovvero il tram n. 9 (porta genova- stazione centrale) il quale, con pochi stop porta alla metropolitana linea gialla M3 fermata Porta Romana ed in direzione contraria alla metropolitana linea verde M2 fermata Porta Genova. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell'immobile concordando la visita con l'Agenzia e almeno 5 giorni prima del reale ingresso in modo tale da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell'Agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell'attivazione delle utenze. APPUNTAMENTI E PROPOSTA: L'immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13:00 alle 14:00, il sabato dalle 9:00 alle 12:00.. L'annuncio è stato approvato integramente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione. Successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamenente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria l'approvazione del futuro conduttore o di chi per esso; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell'immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior canditato l'accettazione dell'eventuale proposta.