3 rooms apartment of 80 m² in Milan

Viale Col di Lana/Via Pietro Custodi. Palazzo d’epoca 1930 ., servizio pulizia giornaliero (no portineria). Proponiamo appartamento in ottime condizioni, ubicato al secondo piano con ascensore, superficie di . 95 mq, composto da ampio ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Arredato. Riscaldamento centralizzato (radiatori). L'immobile è libero a rogito. L'alloggio si trova a 10 minuti a piedi dalla sede principale dell’ Universita’ Bocconi (fonte google maps). DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia – est (soggiorno/cucina e una camera) su Via Pietro Custodi; sud (una camera e bagno) affaccio su Via privata; infissi con telaio in pvc e vetro camera doppio; persiane oscuranti in legno; pavimentazione in parquet e cotto; rivestimento di bagno e cucina in ceramica; il riscaldamento viene fornito da una caldaia condominiale mentre l’acqua calda viene generata da uno scaldabagno a gas; cablato internet (da riallacciare-fibra ottica); citofono classico a cornetta; frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno elettrico; lavastovigie; lavatrice; Non vengono forniti: televisore e impianto di condizionamento. Nel bagno troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. Corredi: piatti, pentole etc.(servizio di benvenuto) La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. DETTAGLI ECONOMICI: Riscaldamento incluso nel canone di locazione, salvo conguaglio contabilizzazione; Spese condominiali incluse, salvo conguaglio; acqua calda autonoma generata dallo scaldabagno a gas. Contratto: soggetto a cedolare secca, minimo 12 mesi, massimo 24; Utenze extra e spese collaterali: energia elettrica, gas (fornelli e acqua), tassa spazzatura ed eventuale conguaglio di contabilizzazione. Le utenze a nome e carico oneroso del conduttore tassa rifiuti a rimborso (tari intestata al locatore ma rimborsata dal conduttore); Disponibilità: 5 Settembre 2025; Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: sei mesi; Mesi anticipati di canone: uno; Appartamento per 2 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: pittura in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito Pulizia : consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito Utenze: Attive fino a voltura. Cauzione: non decurtabile dagli ultimi mesi di recesso. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 9 (Porta Genova/Stazione centrale) Metropolitana Linea verde Porta Genova, in 10 minuti a piedi Universita’ Bocconi; zona Navigli (Darsena), parco Baravalle. Supermercato sotto casa. Complesso perfettamente collegato al centro Città.