2 rooms apartment of 105m² in Messina

A soli 20 metri dalla spiaggia di Gallico Marina, in via Marina, proponiamo un ampio trilocale di circa 112 mq. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere a un passo dal mare in un ambiente climatizzato e ben isolato. Caratteristiche dell'Immobile La distribuzione interna è comoda e funzionale, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi: • Zona Giorno: Ingresso spazioso, cucina abitabile e un soggiorno luminoso che si affaccia su un terrazzino con vista panoramica sullo Stretto. • Zona Notte: Due ampie camere da letto. • Servizi: Bagno con vasca e un utile ripostiglio. Comfort e Dotazioni Tecniche L'immobile garantisce un eccellente isolamento e una gestione ottimale della temperatura grazie a: • Infissi in doppio vetro a taglio termico installati su tutta la superficie, per un perfetto isolamento termico e acustico. • Sistema di climatizzazione (caldo/freddo), che assicura il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. Posizione Strategica Oltre all'immediata vicinanza al lungomare, la posizione offre numerosi vantaggi logistici: • Servizi: Negozi e beni di prima necessità sono presenti nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi. • Collegamenti: Lo svincolo autostradale si trova a breve distanza, permettendo di raggiungere il centro di Reggio Calabria o le altre direttrici in pochi minuti. Disponibilità: L'immobile sarà disponibile a partire da inizio Febbraio. Rif 513 B --- APE "G" € 510 oltre oneri condominiali(ca. €40,00) Koru immobiliare di Cuzzola Domenico Tel. Cell. 342.******* - ********