1 room apartment of 90m² in Bolzano

AFFITTASI ESCLUSIVO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO TERRAZZO BOLZANO CENTRO Nelle immediate vicinanze di Piazza Verdi e a pochi passi da Piazza Walther, dal Duomo, dal Teatro Comunale e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione un elegante trilocale di nuova costruzione inserito in un prestigioso edificio certificato CasaClima A Nature. L'appartamento, situato al terzo piano, è composto da una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto, due bagni, di cui uno padronale en suite a servizio della camera matrimoniale, e uno splendido terrazzo abitabile di generose dimensioni con vista aperta. Le ampie superfici vetrate garantiscono grande luminosità agli ambienti e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. La residenza, composta da sole 17 unità abitative, si distingue per l'architettura contemporanea, l'elevata efficienza energetica, le finiture di pregio e l'utilizzo di tecnologie all'avanguardia orientate al massimo comfort abitativo. Dotazioni dell'appartamento: Cucina completa inclusa Riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma degli ambienti Raffrescamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Impianto domotico Schermature solari motorizzate Predisposizione impianto di allarme Cantina privata Dotazioni dell'edificio: Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo Recupero delle acque piovane Deposito biciclette con predisposizione per ricarica e-bike Autorimessa interrata predisposta per la ricarica di veicoli elettrici Condizioni economiche: Canone di locazione appartamento: 1.450/mese Spese condominiali indicative: 150/mese Garage: 200/mese Spese garage indicative: 50/mese Tipologie contrattuali disponibili: Contratto 3+2 Contratto 4+4 Contratto transitorio di 12 mesi, ove ricorrano i presupposti di legge Garanzie richieste: Deposito cauzionale pari a sei mensilità oppure Garanzia bancaria di pari importo Locazione riservata esclusivamente a persone referenziate con adeguate garanzie reddituali. Disponibile da subito.