5 rooms apartment of 235m² in Rome

In VILLINO D'EPOCA anni '20 di charme, sito in Roma - adiacenze VILLA ADA - nel centralissimo quartiere SALARIO - TRIESTE dotato di tutti i servizi pubblici, negozi, prossimo a prestigiose sedi diplomatiche, a strutture universitarie pubbliche e private, ben collegato con la stazione centrale - a soli 6 minuti a piedi dalla fermata Metro B1 di Piazza Annibaliano - Immobile così meglio descritto: appartamento su due livelli in villino d'epoca , posto al 1° e 2° piano senza ascensore - ingresso indipendente e passo carrabile su strada - con grande giardino privato. L'immobile e' stato recentemente ristrutturato ed è completamente arredato, molto silenzioso e luminoso, metratura commerciale di circa 230 mq ,rifinito interamente in parquet massello, con infissi in legno di sicurezza di ultima generazione, così composto: al primo livello, si accede dall'ingresso ad un grande salone triplo con ampia zona di rappresentanza - living e zona pranzo, quattro grandi finestre, due delle quali affacciano all'esterno, una terrazza abitabile che affaccia sul giardino privato e villini circostanti, la seconda su un balconcino con affaccio su Villa Ada; una cucina attrezzata di tutti gli elettrodomestici, un tinello dotato di un bel camino e grande finestra con affaccio sui giardini dei villini circostanti ; bagno con doccia con ampia finestra sulla villa monumentale, ripostiglio. Un'elegante scala in legno ci conduce al piano superiore mansardato dove si trovano tre ambienti: due camere da letto, una matrimoniale , l'altra singola entrambe dotate di spazi esterni ed uno studio con terrazzino abitabile con vista sui dintorni , nel verde, circondati da pini secolari - Abbiamo inoltre il locale lavanderia/stireria ed un secondo grande bagno con vasca anch'esso finestrato . Gli ambienti sono dotati di armadi a muro quattro stagioni. Servizi: riscaldamento autonomo e fornitura di acqua sanitaria a gas naturale - grate o persiane blindate alle finestre – porta di sicurezza – lavatrice – lavastoviglie – forno a gas - wifi - tv, aria condizionata in alcuni ambienti. La proprieta’ e’ completata da un grande giardino privato con alberi di alto fusto - possibilita' 2 posti auto all'interno della proprieta' . L’immobile viene locato: ARREDATO - APE E CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO :€ /mese oltre spese di manutenzione giardino €.50,00/mese e spese pulizia scale € 20,00/mensili + utenze - deposito cauzionale pari a 3(tre) mensilita' e polizza rischio locativo. Sono richieste referenze documentabili. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali NON DISPONIBILE AD USO RICETTIVO LEGGI TUTTO