3 rooms apartment of 90m² in Rome

Nel cuore del rinomato rione Testaccio, e più precisamente in via Giovanni Battista Bodoni, condominio composto da palazzine d'epoca degli anni '20 e '30 del XX secolo, proponiamo in locazione un appartamento posto al 3° piano con ascensore, piano di 90 mq cosi suddiviso: ingresso, cucina a vista abitabile (tavolo per 4 persone)soggiorno, due camere e servizio. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo con le seguenti caratteristiche di rilievo: porta blindata, infissi doppio vetro/pvc con inferriate e persiane, pavimenti in gres, parquet nelle stanze, caldaia a gas interna, condizionatori nelle stanze. Il riscaldamento è ad aria con pompa di calore, le spese condominiale sono di circa Euro 100,00 mensili. Appartamento luminosissimo, tripla esposizione, affacci liberi, ariosi, gradevoli e anche silenziosi sul grazioso e curato cortile interno condominiale. Ottimo per giovane coppia/famiglia o come uso investimento, immobile a reddito e/o attività ricettiva per la posizione strategica in cui si trova. Zona centralissima, ormai considerata centro storico, nel cuore pulsante del caratteristico quartiere di Testaccio ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, ristoranti, pizzerie, scuole, palestre, chiese, banche, caf ed uffici postali. A due passi da Lungotevere, e da via Marmorata, nelle immediate vicinanze di Trastevere e Via Ostiense tutto raggiungibile tranquillamente a piedi, ma lo stesso sono presenti mezzi pubblici sia bus che stazione treno che collegano con le zone limitrofe facilmente e nel minor tempo possibile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro CONTRATTO TRANSITORIO LIBERO DAL 1° GIUGNO 2026 Cosa aspetti a chiamarci? Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. LEGGI TUTTO