2 rooms apartment of 70m² in Rome

Nel cuore del centro storico di Via Giulia, una delle strade più prestigiose e affascinanti di Roma, appartamento in affitto di circa 70 mq situato al primo piano di un palazzo d’epoca, disponibile esclusivamente per personale diplomatico. L’immobile si sviluppa secondo una distribuzione funzionale e ben articolata: ingresso su soggiorno, cucina separata disimpegno centrale, camera da letto, bagno. Elemento distintivo dell’immobile è la terrazza interna, con affaccio su corte che garantisce silenzio e privacy; uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, particolarmente raro nel contesto del centro storico vincolato. Gli ambienti risultano ben proporzionati e godono di affacci interni che garantiscono tranquillità e riservatezza, pur essendo inseriti in un contesto urbano di altissimo valore storico. Disponibile esclusivamente per contratti transitori della durata di 12 mesi, riservati a non residenti a Roma. Le motivazioni della transitorietà devono essere adeguatamente documentate. Servizio di Portineria. l palazzo è un tipico edificio storico romano, tra XVI e XVIII secolo, caratterizzato da un impianto architettonico di matrice rinascimentale. Il prospetto presenta un importante portale in pietra bugnata con arco a tutto sesto, sormontato da un balconcino su mensole lapidee, mentre il portone ligneo decorato e le finestre con cornici in pietra e persiane in legno contribuiscono a definire un insieme elegante e autentico. La facciata intonacata, segnata dal tempo, conserva il fascino originario di un antico palazzo signorile urbano. Il contesto urbano e architettonico è di assoluto pregio. Via Giulia è una delle strade più iconiche del centro storico di Roma, progettata nel 1508 da Donato Bramante su commissione di Papa Giulio II come uno dei primi grandi interventi urbanistici rinascimentali, caratterizzato da un asse rettilineo innovativo rispetto al tessuto medievale. Ancora oggi la via conserva un’elevata qualità architettonica, con palazzi nobiliari rinascimentali e barocchi, corti interne e giardini nascosti, mantenendo un’atmosfera elegante e riservata che la rende una delle strade più affascinanti e armoniose della città. Si precisa che l’immobile non è destinato ad attività ricettive di alcun genere (B&B, affittacamere, case vacanza o similari). La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali. Maggori informazioni visitando la pagina LEGGI TUTTO