4 rooms apartment of 194 m² in Rome

Via Alessio Baldovinetti in complesso residenziale signorile con servizio di portierato proponiamo in locazione un appartamento in perfette condizioni (ristrutturato nel 2019) di mq 194 commerciali con riservato affaccio panoramico sul parco e le aree condominiali. L'appartamento molto luminoso e in perfette condizioni è situato al primo piano di una palazzina con facciata mista intonaco/cortina di 6 piani ed ha una posizione angolare sul parco con esposizione NORD – OVEST. La palazzina sta giovando di un intervento di efficientamento energetico con il bonus del 110%. L’ampio immobile è così suddiviso: grande ingresso, salone doppio di rappresentanza con balcone abitabile, grande cucina abitabile con balcone di servizio, tre ampie camere matrimoniali con affaccio sulle aree condominiali, studio, doppi servizi. L’immobile è dotato di quattro balconi. Completano la proprietà una cantina di 9 mq e un posto auto coperto. Possibilità di parcheggiare all’interno delle ampie aree condominiali scoperte una autovettura. Prezzo richiesto Euro oltre condominio. Cl. En. E. Disponibile da luglio 2024. Rif. H350 INTERNO L’ingresso, dotato di comodo armadio guardaroba, consente l’accesso frontalmente attraverso una porta a doppia anta scorrevole in legno e vetro lavorato al salone doppio di rappresentanza molto luminoso con doppia esposizione. L’ampio salone è dotato di un balcone abitabile con affaccio sul parco che si trova alle spalle di Via Alessio Baldovinetti. Dall’ingresso, sul lato sinistro si apre una grandissima cucina abitabile completamente arredata e fornita di elettrodomestici dotata di balconcino di servizio e soppalco. Adiacente alla cucina, è stata ricavata una stanza uso studio finestrata che, insieme alla cucina, comunica con il salone attraverso una porta a battente in legno e vetro decorato. A destra, rispetto all'ingresso principale, un corridoio conduce nella zona notte nel quale ci sono tre camere matrimoniali e due bagni. Entrando nel corridoio si incontra a sinistra una prima camera da letto matrimoniale dotata di armadio a muro e balcone. Di fronte a questa stanza c’è un bagno molto ampio finestrato, dotato di doccia angolare. Proseguendo lungo il corridoio si incontra la seconda camera matrimoniale, anch’essa con armadio a muro. La camera padronale molto ampia si trova in fondo al corridoio ed è dotata di armadio a muro, bagno en suite con doccia finestrato e balcone. Antistante il bagno en suite, si trova una comoda cabina armadio finestrata. Le spese di condominio ammontano a circa Euro 180 mensili, acqua calda a consumo, salvo conguaglio. Il riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori digitali è anch’esso a consumo. L’appartamento è dotato di condizionatori ovunque, di un ottimo sistema di allarme, di zanzariere e inferriate. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, bianchi all'interno e marroni all'esterno. Porta blindata. Porte in noce. Apertura automatizzata delle serrande. Tv in tutte le stanze. LEGGI TUTTO