5 rooms apartment of 275m² in Paullo

ESCLUSIVO ATTICO RISTRUTTURATO CON TERRAZZI VIA GUSTAVO MODENA Tra le architetture storiche d'inizio Novecento e il fascino autentico della zona Indipendenza, si apre una residenza di rara bellezza, pensata per chi desidera vivere un´esperienza abitativa di alto livello. All´ultimo piano di uno stabile d´epoca impeccabilmente conservato, questo attico completamente rinnovato accoglie con ambienti ampi, luminosi e armoniosamente connessi tra loro. La tripla zona living si distingue per respiro e rappresentatività, con affacci aperti che conducono a spazi esterni vivibili, come terrazzi a tasca, ideali per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy. La luce naturale accompagna ogni ambiente durante l´intero arco della giornata, valorizzando finiture e dettagli curati con estrema attenzione. La cucina completamente arredata, raffinata e funzionale, illuminata da tre splendide finestre con terrazzini a tasca, si inserisce con eleganza nell´equilibrio della casa, offrendo un ambiente conviviale e accogliente. La zona notte garantisce comfort e riservatezza, con 5 camere spaziose, alcune arricchite da soluzioni guardaroba e 4 bagni dedicati, pensate per offrire il massimo benessere quotidiano. Gli spazi accessori, come ripostigli e zona lavanderia, completano la proprietà con praticità e discrezione. La presenza del doppio ingresso rende l´abitazione estremamente versatile, mentre le tecnologie integrate assicurano efficienza energetica e qualità dell´abitare in ogni stagione. Il servizio all´interno dello stabile contribuisce a definire un contesto esclusivo e curato. L'immobile si trova in una delle zone più eleganti e centrali di Milano, caratterizzata da un contesto residenziale signorile, viali alberati e splendidi edifici d´epoca. Una zona residenziale e commerciale strategica, a breve distanza dal centro storico e ben servita da negozi, ristoranti, farmacie e servizi di ogni genere. Ottimi i collegamenti: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di tram 5, 19, 33 e autobus 60, 61, 62, 65 e 92, che garantiscono spostamenti rapidi verso il centro, alle principali aree della città e un rapido accesso alla stazione di Milano Centrale. Via Gustavo Modena si trova in una zona centrale e ben servita (zona Castel Morrone/XXII Marzo), molto vicina alle stazioni della metropolitana MM1 Porta Venezia e MM4 Dateo, che sono rapidamente raggiungibili. Possibilità di disporre di un posto auto coperto all´interno dello stabile affittabile a parte, elemento raro e altamente valorizzante nel contesto. Una dimora che unisce charme storico e contemporaneità, immersa in una delle aree più richieste della città, perfettamente collegata e a pochi passi da tutto ciò che rende Milano una capitale internazionale dello stile e della qualità della vita. Contratto ordinario (4+4 anni). No affitti brevi. No contratto con la clausola di sublocazione. Classe Energetica: B EPI: 41,3 kWh/m² anno Certificato di prestazione energetica in corso di validità, disponibile in agenzia. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio allo in qualsiasi momento.