4 rooms apartment of 140 m² in Modena

**Appartamento Affascinante nel Cuore di Modena** Scopri questo elegante appartamento situato nel cuore del centro storico di Modena, al secondo piano di un palazzo del 1800. Con una superficie commerciale di 140 mq e 130 mq calpestabili, questo spazio offre un perfetto equilibrio tra storia e modernità. L'edificio non è dotato di ascensore, ma di una larga ed elegante scala principesca garantendo comodità per tutti gli ospiti. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, una sala accogliente e una cucina spaziosa, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. I due bagni offrono praticità e comfort, mentre l'orientamento sud, est e ovest assicura un'illuminazione naturale in ogni momento della giornata. Il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas naturale e l'aria condizionata assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Con una classe energetica F, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in una casa affascinante nel cuore pulsante di Modena. Non perdere l'occasione di fare tuo questo gioiello storico!