3 rooms apartment of 75 m² in Canicattì

**Appartamento in Affitto nel Cuore della Città** Nel cuore pulsante della città, a pochi passi da Viale Carlo Alberto, proponiamo in affitto un nuovissimo e funzionale trivani, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e offre una superficie commerciale di 80 m² (75 m² calpestabili). La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un comodo bagno con vasca e possibilità di doccia, un corridoio/disimpegno e un pratico camerino. Inoltre, l'immobile è dotato di un balcone con orientamento Sud e Ovest, che garantiscono una splendida luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è completo di climatizzatori in tutti gli ambienti e il riscaldamento è quindi assicurato da pompa di calore/freddo-caldo. Le spese condominiali sono ridotte e l'acqua è disponibile in quantità illimitata con costi relativi esigui. Le spese relative all'energia elettrica saranno conteggiate in base ai consumi effettivi. L'affitto è destinato esclusivamente a referenziati con reddito dimostrabile, per un periodo minimo di un anno. L'immobile NON è arredato. Classe energetica G, con un consumo di energia di 206,56 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e confortevole nel cuore della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.