3 rooms apartment of 76 m² in Rome

Tiburtino: accogliente appartamento con terrazzo, libero da luglio 2025. La Rethea Property Consulting è lieta di proporre in locazione un accogliente appartamento di 70 mq, situato al quinto piano di un edificio di sette piani, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica. Incluso nel canone di locazione, è previsto un servizio di pulizia settimanale che garantisce un ambiente sempre curato e ordinato. L’appartamento, attualmente locato, sarà libero a partire da luglio 2025. L’immobile si apre su un ampio corridoio, funzionale e ben organizzato, che conduce ai vari ambienti della casa. La cucina semi abitabile, completamente attrezzata con frigorifero, piano cottura, forno tradizionale e microonde, è illuminata da una finestra che si affaccia sul terrazzo. Proseguendo, si accede alla prima camera da letto matrimoniale, dotata di una portafinestra che conduce direttamente al terrazzo. Il bagno, anch'esso con finestra, è completo di vasca e lavatrice. La zona giorno comprende un piccolo ma confortevole salotto, arredato con un divano con chaise longue e un angolo TV. Dalla zona living si accede alla seconda camera da letto matrimoniale, che include un pratico angolo scrivania pensato per chi studia o lavora da casa. Completa l’immobile un terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax e sufficientemente spazioso da ospitare un tavolo con sedie per piacevoli serate all’aperto durante le stagioni più calde. L'appartamento gode di un'ottima luminosità, grazie alla favorevole esposizione a sud, e offre un ambiente molto silenzioso grazie agli affacci interni. Le spese condominiali ammontano a € 75 al mese, mentre il riscaldamento centralizzato prevede un costo aggiuntivo di € 40 mensili. Il quartiere si distingue per la sua vivacità e la vasta offerta di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, ristoranti e trattorie romane, palestre attrezzate e negozi di ogni genere. Questa soluzione è perfetta per studenti universitari o giovani lavoratori in cerca di un ambiente comodo e ben collegato: • Università degli Studi di Roma "La Sapienza" raggiungibile in 35 minuti a piedi, 20 minuti con i mezzi pubblici o 5 minuti in auto (2,5 km); • Fermata della metropolitana Tiburtina (linea B) e Stazione FS di Roma Tiburtina raggiungibile in 15 minuti a piedi o 7 minuti con i mezzi pubblici (1,2 km); • Numerose linee di autobus nei pressi dell'immobile (150 m), tra cui le linee. *La presente descrizione è puramente indicativa e non costituisce elementi contrattuali, ma riflette fedelmente le caratteristiche della proprietà.