2 rooms apartment of 93m² in Milan

Nel prestigioso contesto residenziale di Viale Emilio Caldara 47, in una delle location più esclusive e ricercate di Milano, proponiamo in locazione una raffinata residenza di charme, un elegante trilocale parzialmente arredato pensato per una clientela che desidera vivere il centro città con assoluta eleganza, privacy e comfort. Questo accogliente appartamento è sito al piano 6° e ultimo in un edificio degli anni '50. La proprietà, caratterizzata da una splendida doppia esposizione che regala luminosità naturale durante tutta la giornata, accoglie con un importante ingresso su ampio disimpegno che introduce agli ambienti di rappresentanza. Il soggiorno, ampio e scenografico, affacciato su Viale Emilio Caldara con balcone privato, offre un´atmosfera sofisticata e luminosa, perfettamente integrata con la raffinata sala da pranzo dedicata ai momenti conviviali e di rappresentanza. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale finestrata e una seconda camera/studio con terrazzino privato. Il terrazzo gode di un affaccio esclusivo su Via Lamarmora con una suggestiva vista aperta sul profilo iconico del Duomo di Milano, dettaglio di assoluto prestigio che rende l´immobile unico nel suo genere e capace di offrire scorci autenticamente milanesi di rara bellezza. La cucina, separata e completamente arredata con elettrodomestici, dispone anch´essa di accesso al terrazzo, coniugando funzionalità e ricercatezza in un ambiente di grande vivibilità. Il bagno finestrato, elegante e contemporaneo, è dotato di doppio lavabo e ampio box doccia. Un ripostiglio e cantina di pertinenza permettono agli abitanti di disporre di più spazio per i propri oggetti. L´immobile si presenta in eccellente stato manutentivo ed è impreziosito da parquet lamato, infissi nuovi/doppio vetro, aria condizionata autonoma a split e riscaldamento centralizzato, garantendo un elevato standard abitativo in ogni stagione. Libero da subito. Sarà consegnato semi arredato salvo diversi accordi e richieste. Si affitta esclusivamente a persone non fumatrici e senza animali. Contratto residenziale, 4+4 anni, con divieto di affitti brevi e clausola di divieto di sublocazione. Certificato di prestazione energetica in corso di validità, disponibile in agenzia. Una residenza esclusiva nel cuore autentico di Milano, a pochi passi dal centro storico, da Porta Romana e dalle più prestigiose vie dello shopping e della ristorazione di lusso, ideale per chi ricerca un´abitazione di rappresentanza in uno degli indirizzi più ambiti della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.