2 rooms apartment of 63 m² in Genoa

CONTRATTO DI AFFITTO TRANSITORIO Bilocale 18° piano Corte Lambruschini (attualmente locato come AAUT. CITRA 4351 CIN ITOCQYLPL4) Nel cuore della città, a due passi dalla stazione e dalla metropolitana di Genova Brignole, si affitta un luminosissimo bilocale di 6O m² posto al 18° piano della prestigiosa Residenza della Corte Lambruschini, fornita di due ascensori e di un servizio di portineria. L'affaccio su Viale Emanuele Filiberto e le grandi finestre delle stanze permettono di godere di una meravigliosa vista panoramica sulla città. La posizione è strategica, sorge infatti nelle immediate vicinanze di Piazza della Vittoria e di Via XX Settembre che permette di arrivare a Piazza De Ferrari e a Palazzo Ducale in 15/2O minuti a piedi. La zona è altamente residenziale e ricca di servizi, numerose linee di autobus e molteplici negozi, ristoranti, supermercati. L'appartamento è dotato di WiFi e videocitofono e si compone di un ingresso su un ampio soggiorno con divano letto a una piazza e mezzo, un angolo cottura attrezzato con lavastoviglie, microonde, frigorifero senza freezer e piano ad induzione, un disimpegno che separa la zona giorno dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno non finestrato con bidet e vasca con doccia integrata. Il pavimento è in parquet e l'armadiatura a muro. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati ed è presente anche un sistema centralizzato di ricambio dell’aria. Gli animali domestici non sono ammessi ed è vietato fumare. Su richiesta, possibilità di un posto auto coperto in loco a 150€. Il canone mensile dell'appartamento è di 1000€ + 430€ di spese condominiali, salvo conguagli finali, comprensive di acqua fredda e calda, riscaldamento, raffrescamento, riciclo continuo di aria, portineria, pulizia delle parti comuni, WiFi e serviziconnessi al posto auto. È esclusa l'elettricità. Libero da Gennaio/Febbraio 2025