4 rooms house of 150m² in Rome

Castelverde – Villino indipendente in bifamiliare con giardino, fotovoltaico 6 kW, Classe A++ e struttura antisismicaIn zona residenziale tranquilla di Castelverde, proponiamo villino indipendente in bifamiliare, libero su tre lati, disposto su due livelli fuori terra, con ingressi pedonale e carrabile autonomi e cancelli automatici.Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, alta qualità costruttiva, efficienza energetica e sicurezza strutturale.Piano Terra – Zona giornoAmpia e luminosa zona living open space con soggiorno e cucina, bagno finestrato e ripostiglio. Dal soggiorno si accede a un portico coperto di 12 mq e al giardino privato. Piano rialzato di 25 cm con intercapedine aerata.Primo Piano – Zona notteCamera padronale con cabina armadio, bagno privato (doccia 90x90) e balcone coperto di 11,50 mq, due camere singole e secondo bagno completo con doccia 90x90.Pavimentazione esterna in sampietrini di circa 140 mq con possibilità di parcheggio fino a tre autovetture.Classe Energetica A++ con:Impianto fotovoltaico autonomo da 6 kWClimatizzazione A++ con pompe di calore inverterRiscaldamento ibrido: pompe di calore elettriche o radiatori in alluminio con caldaia a metanoMuratura portante in mattoni pieni con criteri antisismici di prima categoria. Cappotto termico da 18 cm, solaio di copertura coibentato, fondazioni impermeabilizzate e drenaggio acque meteoriche.Infissi PVC Aluplast a 5 camereVetrocamera basso emissivo con ArgonTapparelle in alluminio motorizzateGrate di sicurezza scorrevoliImpianto d’allarmeIndipendenza totale, qualità costruttiva certificata, efficienza energetica reale, sicurezza antisismica, comfort elevato e spazi esterni vivibili con parcheggio interno.Una soluzione moderna, sicura ed efficiente, ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da vivere.