758 appartamenti con 5 camere in affitto a Roma

Quanto costa un pentalocale in affitto a Roma al mese?

Un pentalocale in affitto a Roma costa in media 3528 € al mese. Con un affitto pentalocale a Roma, i prezzi possono partire da 220 € e arrivare fino a 25000 €, soprattutto nelle zone centrali o in immobili ristrutturati. Il canone varia principalmente in base a posizione, superficie, classe energetica e presenza di ascensore o riscaldamento autonomo.

Le bollette sono incluse nell’affitto di un pentalocale a Roma o si pagano a parte?

No, nella maggior parte dei casi le bollette non sono incluse nell’affitto pentalocale a Roma e si pagano a parte, salvo diversa indicazione nel contratto. Nei pentalocali in affitto a Roma, è realistico prevedere 400–750 € al mese di spese aggiuntive, con importi più alti in inverno per il riscaldamento.

Spese generalmente non incluse:

1. Luce: 140–260 € (fino a 260–380 € in inverno);

2. Gas o riscaldamento autonomo: 180–320 € (250–450 € in inverno);

3. Acqua: 70–130 €;

4. Internet: 35–60 €;

5. TARI (tassa rifiuti): 40–80 €;

6. Spese condominiali: 120–280 €.

In un appartamento con cinque camere in affitto a Roma, può essere incluso il riscaldamento se centralizzato, spesso con quota fissa o conguaglio annuale. Nei appartamenti con 5 camere in affitto a Roma, verifica sempre se le utenze sono intestate all’inquilino o rimborsate al proprietario e come vengono calcolate.

Quanti metri quadri ha un pentalocale in affitto a Roma?

Un pentalocale in affitto a Roma ha in media circa 166 m², anche se la superficie può variare sensibilmente in base alla zona e all’anno di costruzione dell’edificio. Con un affitto pentalocali a Roma, gli immobili situati in centro o in palazzi più datati possono avere una distribuzione più compatta, mentre quelli in aree residenziali o ristrutturati risultano spesso più ampi e luminosi.

Di solito un pentalocale include:

- soggiorno (spesso con angolo cottura);

- cucina separata;

- cinque camere da letto;

- due o più bagni completi;

- balcone o ripostiglio (se presenti).

Negli appartamenti con cinque camere in affitto a Roma, la differenza principale è spesso la presenza di ambienti ben distinti e una distribuzione degli spazi più adatta a famiglie numerose o a condivisioni.

Un pentalocale in affitto a Roma è arredato o vuoto?

Un pentalocale in affitto a Roma per locazione a lungo termine può essere sia arredato sia vuoto, ma spesso sul mercato si trovano più facilmente soluzioni arredate, perché più richieste e subito abitabili. Con un affitto pentalocali a Roma, molti proprietari preferiscono proporre immobili già pronti, riducendo i tempi di ricerca dell’inquilino.

Pentalocale arredato – di solito comprende:

- Cucina attrezzata con elettrodomestici principali;

- Letti, armadi e talvolta comodini;

- Tavolo, sedie e spesso divano;

- In molti casi lavatrice.

Pentalocale vuoto – generalmente include:

- Bagno completo (uno o più bagni);

- Impianti funzionanti;

- Eventuale cucina senza mobili.

Un appartamento con 5 camere in affitto a Roma vuoto può essere conveniente per chi ha mobili propri e prevede una permanenza lunga.

Che tipo di contratto è previsto per affitto pentalocale a Roma?

È possibile prendere la residenza in un pentalocale in affitto a Roma?

Sì, è possibile prendere la residenza in un pentalocale in affitto a Roma, a condizione che il contratto sia regolarmente registrato e che l’immobile sia destinato a uso abitativo. Con un affitto pentalocali a Roma a lungo termine (4+4 o 3+2), la procedura è generalmente semplice se l’appartamento viene abitato in modo stabile e continuativo.

Per registrare la residenza è necessario:

- Contratto registrato all’Agenzia delle Entrate;

- Immobile conforme ai requisiti abitativi;

- Dichiarazione di dimora abituale (residenza effettiva);

- Documento d’identità e codice fiscale.

Non è previsto un numero minimo di mesi, ma la residenza richiede che l’immobile sia la tua abitazione principale. Anche con un affitto appartamenti con cinque camere a Roma, è consigliabile verificare eventuali clausole contrattuali prima di presentare la richiesta al Comune.