Question 1

Quanto costa un bilocale in affitto a Genova al mese?

Accepted Answer

Un bilocale in affitto a Genova costa in media 979 € al mese. Con un affitto bilocale a Genova, i prezzi partono spesso da 220 € e possono arrivare a 4513 € in zone centrali o immobili ristrutturati. Il costo dipende soprattutto da posizione, metratura, classe energetica e presenza di ascensore o riscaldamento autonomo.

Question 2

Le bollette sono incluse nell’affitto di un bilocale a Genova o si pagano a parte?

Accepted Answer

No, nella maggior parte dei casi le bollette non sono incluse nell’affitto bilocale a Genova e si pagano a parte, salvo diversa indicazione nel contratto. Nei bilocali in affitto a Genova, è realistico prevedere 150–350 € al mese di spese aggiuntive, con importi più alti in inverno per il riscaldamento. Spese generalmente non incluse: 1. Luce: 50–120 € (fino a 150–180 € in inverno); 2. Gas o riscaldamento autonomo: 40–100 € (80–160 € in inverno); 3. Acqua: 20–50 €; 4. Internet: 20–35 €; 5. TARI (tassa rifiuti): 15–30 €; 6. Spese condominiali: 30–120 €. In un appartamento con due camere in affitto a Genova, può essere incluso il riscaldamento se centralizzato, spesso con quota fissa o conguaglio annuale. Nei appartamenti con 2 camere in affitto a Genova, verifica sempre se le utenze sono intestate all’inquilino o rimborsate al proprietario e come vengono calcolate.

Question 3

È possibile prendere la residenza in un bilocale in affitto a Genova?

Accepted Answer

Sì, è possibile prendere la residenza in un bilocale in affitto a Genova, purché il contratto sia regolarmente registrato e l’immobile sia ad uso abitativo. Con un affitto bilocali a Genova a lungo termine (4+4 o 3+2), la procedura è generalmente semplice se vivi nell’appartamento in modo stabile e continuativo. Per registrare la residenza è necessario: - Contratto registrato all’Agenzia delle Entrate; - Immobile conforme ai requisiti abitativi; - Dichiarazione di dimora abituale (residenza effettiva); - Documento d’identità e codice fiscale. Non è previsto un numero minimo di mesi, ma la residenza richiede che l’immobile sia la tua abitazione principale. Anche con un affitto appartamenti con due camere a Genova, è sempre consigliabile verificare eventuali clausole contrattuali prima di presentare la richiesta al Comune.

Question 4

Quanti metri quadri ha un bilocale in affitto a Genova?

Accepted Answer

Un bilocale in affitto a Genova ha in media circa 66 m², ma la metratura può variare molto in base alla zona e all’età dell’edificio. Con un affitto bilocali a Genova, i bilocali in centro o in palazzi più vecchi tendono a essere più compatti, mentre quelli in zone residenziali o ristrutturati sono spesso più spaziosi e luminosi. Di solito un bilocale include: - soggiorno (spesso con angolo cottura); - cucina separata (solo in alcuni bilocali); - una camera da letto; - un bagno completo; - balcone o ripostiglio (se presenti). Negli appartamenti con due camere in affitto a Genova, la differenza principale è spesso la presenza di spazi più separati e una distribuzione più comoda.

Question 5

Un bilocale in affitto a Genova è arredato o vuoto?

Accepted Answer

Un bilocale in affitto a Genova per locazione a lungo termine può essere sia arredato sia vuoto, ma la soluzione più comune sul mercato è quella arredata, perché più richiesta e immediatamente abitabile. Con un affitto bilocali a Genova, molti proprietari preferiscono offrire immobili già pronti, riducendo i tempi di ricerca dell’inquilino. Bilocale arredato – di solito comprende: - Cucina attrezzata con elettrodomestici principali; - Letto, armadio e talvolta comodini; - Tavolo, sedie e spesso divano; - In molti casi lavatrice. Bilocale vuoto – generalmente include: - Bagno completo; - Impianti funzionanti; - Eventuale cucina senza mobili. Un appartamento con 2 camere in affitto a Genova vuoto può essere conveniente per chi ha mobili propri e prevede una permanenza lunga.

Question 6

Che tipo di contratto è previsto per affitto bilocale a Genova?

Accepted Answer

Per un affitto bilocale a Genova a lungo termine, i contratti più utilizzati sono il 4+4 e il 3+2, con il 4+4 generalmente più diffuso perché offre maggiore stabilità e condizioni standard per entrambe le parti. Nei bilocali in affitto a Genova, questa formula è spesso preferita da proprietari e inquilini che cercano una soluzione abitativa duratura. Tipologie principali di contratto: - Contratto 4+4 (canone libero): durata di 4 anni rinnovabili per altri 4; canone stabilito liberamente; - Contratto 3+2 (canone concordato): durata di 3 anni rinnovabili per 2; canone calmierato secondo accordi territoriali; - Contratto transitorio (fino a 18 mesi): meno comune per una locazione stabile. Prima di firmare un affitto appartamento con due camere a Genova, verifica sempre registrazione del contratto, deposito cauzionale, preavviso di recesso, aggiornamento ISTAT e ripartizione delle spese.

636 appartamenti con 2 camere in affitto a Genova

Espandi la tua ricerca di affitto

Per prezzo di affitto

Per servizi

Per numero di camere

Altri tipi di immobili in affitto

Esplora gli appartamenti in affitto in altre città

Affitto nelle città più gettonate

Roma

Torino

Milano

Bologna

Palermo

Napoli

Domande frequenti