5 appartamenti con 2 camere in affitto a Enna

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    2 camere da letto appartamento di 100.0 m² - Spazio abitativo accogliente
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    2 stanze appartamento di 100m²

    Via Passione, 94100 Enna EN, Italy

    400 € / mese

    2 camere da letto appartamento di 50.0 m² - Spazio abitativo accogliente
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    2 stanze appartamento di 50m²

    unnamed road, 94100 Enna EN, Italy

    400 € / mese

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    2 stanze appartamento di 50m²

    unnamed road, 94100 Enna EN, Italy

    400 € / mese

    2 camere da letto appartamento di 90.0 m² - Spazio abitativo accogliente
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    2 stanze appartamento di 90m²

    Mezzogrammo, Via Roma 467, 94100 Enna EN, Italy

    560 € / mese

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    Mezzogrammo, Via Roma 467, 94100 Enna EN, Italy

    560 € / mese

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Domande frequenti

Quanto costa un bilocale in affitto a Enna al mese?

Un bilocale in affitto a Enna costa in media 464 € al mese. Con un affitto bilocale a Enna, i prezzi partono spesso da 400 € e possono arrivare a 560 € in zone centrali o immobili ristrutturati. Il costo dipende soprattutto da posizione, metratura, classe energetica e presenza di ascensore o riscaldamento autonomo.

Le bollette sono incluse nell’affitto di un bilocale a Enna o si pagano a parte?

No, nella maggior parte dei casi le bollette non sono incluse nell’affitto bilocale a Enna e si pagano a parte, salvo diversa indicazione nel contratto. Nei bilocali in affitto a Enna, è realistico prevedere 150–350 € al mese di spese aggiuntive, con importi più alti in inverno per il riscaldamento.

Spese generalmente non incluse:

1. Luce: 50–120 € (fino a 150–180 € in inverno);

2. Gas o riscaldamento autonomo: 40–100 € (80–160 € in inverno);

3. Acqua: 20–50 €;

4. Internet: 20–35 €;

5. TARI (tassa rifiuti): 15–30 €;

6. Spese condominiali: 30–120 €.

In un appartamento con due camere in affitto a Enna, può essere incluso il riscaldamento se centralizzato, spesso con quota fissa o conguaglio annuale. Nei appartamenti con 2 camere in affitto a Enna, verifica sempre se le utenze sono intestate all’inquilino o rimborsate al proprietario e come vengono calcolate.

È possibile prendere la residenza in un bilocale in affitto a Enna?

Sì, è possibile prendere la residenza in un bilocale in affitto a Enna, purché il contratto sia regolarmente registrato e l’immobile sia ad uso abitativo. Con un affitto bilocali a Enna a lungo termine (4+4 o 3+2), la procedura è generalmente semplice se vivi nell’appartamento in modo stabile e continuativo.

Per registrare la residenza è necessario:

- Contratto registrato all’Agenzia delle Entrate;

- Immobile conforme ai requisiti abitativi;

- Dichiarazione di dimora abituale (residenza effettiva);

- Documento d’identità e codice fiscale.

Non è previsto un numero minimo di mesi, ma la residenza richiede che l’immobile sia la tua abitazione principale. Anche con un affitto appartamenti con due camere a Enna, è sempre consigliabile verificare eventuali clausole contrattuali prima di presentare la richiesta al Comune.

Quanti metri quadri ha un bilocale in affitto a Enna?

Un bilocale in affitto a Enna ha in media circa 76 m², ma la metratura può variare molto in base alla zona e all’età dell’edificio. Con un affitto bilocali a Enna, i bilocali in centro o in palazzi più vecchi tendono a essere più compatti, mentre quelli in zone residenziali o ristrutturati sono spesso più spaziosi e luminosi.

Di solito un bilocale include:

- soggiorno (spesso con angolo cottura);

- cucina separata (solo in alcuni bilocali);

- una camera da letto;

- un bagno completo;

- balcone o ripostiglio (se presenti).

Negli appartamenti con due camere in affitto a Enna, la differenza principale è spesso la presenza di spazi più separati e una distribuzione più comoda.

Un bilocale in affitto a Enna è arredato o vuoto?

Un bilocale in affitto a Enna per locazione a lungo termine può essere sia arredato sia vuoto, ma la soluzione più comune sul mercato è quella arredata, perché più richiesta e immediatamente abitabile. Con un affitto bilocali a Enna, molti proprietari preferiscono offrire immobili già pronti, riducendo i tempi di ricerca dell’inquilino.

Bilocale arredato – di solito comprende:

- Cucina attrezzata con elettrodomestici principali;

- Letto, armadio e talvolta comodini;

- Tavolo, sedie e spesso divano;

- In molti casi lavatrice.

Bilocale vuoto – generalmente include:

- Bagno completo;

- Impianti funzionanti;

- Eventuale cucina senza mobili.

Un appartamento con 2 camere in affitto a Enna vuoto può essere conveniente per chi ha mobili propri e prevede una permanenza lunga.

Che tipo di contratto è previsto per affitto bilocale a Enna?

Per un affitto bilocale a Enna a lungo termine, i contratti più utilizzati sono il 4+4 e il 3+2, con il 4+4 generalmente più diffuso perché offre maggiore stabilità e condizioni standard per entrambe le parti. Nei bilocali in affitto a Enna, questa formula è spesso preferita da proprietari e inquilini che cercano una soluzione abitativa duratura.

Tipologie principali di contratto:

- Contratto 4+4 (canone libero): durata di 4 anni rinnovabili per altri 4; canone stabilito liberamente;

- Contratto 3+2 (canone concordato): durata di 3 anni rinnovabili per 2; canone calmierato secondo accordi territoriali;

- Contratto transitorio (fino a 18 mesi): meno comune per una locazione stabile.

Prima di firmare un affitto appartamento con due camere a Enna, verifica sempre registrazione del contratto, deposito cauzionale, preavviso di recesso, aggiornamento ISTAT e ripartizione delle spese.