2 rooms apartment of 80m² in Rome

Affittasi appartamento luminoso e silenzioso, con contratto annuale, perfetto per lavoratori o coppie. Situato al 5° piano con ascensore, in contesto tranquillo e ben collegato, l’appartamento offre 80mq arredati come di seguito. • ingresso con open Space sul salone. • salone doppio con zona relax dotata di grande divano, tavolino da caffè e mobile tv. Tavolo da 6 sedie. Condizionatore caldo/freddo. Specchio ampio. Armadio a muro ampio con scarpiera. Possibilità di collegare impianto stereo a impianto di filodiffusione che porta musica in tutta la casa. • camera da letto con letto matrimoniale (2m), comodino, scrivania, cassettiere, cristalliera, armadio. Accesso diretto a balcone privato con tavolino e sedute, ottimo per fumatori o pasto all’aperto. • cucina accogliente e attrezzata, con piano cottura a gas, lavastoviglie, forno, frigo, congelatore, tavolo da pranzo, ventole. Accesso a balcone con lavabo utile per pulire le scarpe o altro senza sporcare gli interni. • 2 balconi: uno con accesso dalla camera e affaccio su via Barbana e uno con affaccio su cortile interno, dotato di lavandino. • bagno con box doccia con radio, armadio a muro ampio con lavatrice, sanitari rialzati per migliore accessibilità anche agli anziani e scaldabagno che garantisce acqua calda a sufficienza per 2 docce alla volta e successiva ricarica in 1 ora ca. • ripostiglio con ampio scaffale. • soffitta L’impianto di filodiffusione permette di ascoltare la musica in ogni stanza, collegando il proprio dispositivo Bluetooth all’impianto stereo. Ogni stanza è dotata di un interruttore che consente di attivare o disattivare la musica a piacimento. Permette allenamenti in casa e in più collocata vicino a parco Falconi e Borsellino con attrezzi e campo da basket. N.B.: il calcolo del condominio mensile è stato effettuato per eccesso e comprende anche una stima delle spese pagate al condominio per 6 mesi l'anno, a titolo di riscaldamento.