2 rooms apartment of 71m² in Carrara

59 Forma Alta Vineyard Reserve è una proprietà privata situata al confine tra Toscana, Liguria ed Emilia Romagna, con una vista unica sulle Alpi Apuane e sul mare lungo la costa che si estende dalla Versilia alle Cinque Terre e alla costa ligure. La tenuta è composta da due ettari di vigneti terrazzati, coltivati manualmente e per questo conosciuti come Terre Eroiche. Periodo di locazione : la tariffa di locazione si riferisce al periodo da Novembre ad Aprile/Maggio utenze escluse. L’appartamento a disposizione è al primo piano di una Casa Colonica risalente agli inizi del 1800, adiacente alla casa padronale, completamente restaurata nel 2023-24 nel rispetto tipologico e strutturale degli immobili storici. La proprietà si trova nella zona vitivinicola del Candia lungo la strada privata ad uso pubblico di Forma Alta, totalmente isolata dal rumore del traffico urbano. A pochi minuti di macchina, si raggiungono supermercati e negozi aperti 7/7 gg, il centro urbano, spiagge e stazione ferroviaria. L’appartamento di 71mq è arredato con mobili d’epoca e moderni, impreziosito da rifiniture in marmo ed onice. E’ composto da: una camera da letto principale, un soggiorno con un divano letto, un bagno con doccia, un’ampia cucina con vista mare. L’immobile viene concesso completamente arredato, con set biancheria letto e bagno (su richiesta) ed è dotato di ogni confort e necessità: connessione wi-fi gratuita, televisore a schermo piatto, ventilatori per ogni stanza, parcheggio auto privato indipendente. La cucina con camino è dotata di piano induzione, tavolo in marmo, sedie, set completo di servizio (piatti, pentole, bicchieri, tazze, posate etc.) mentre il bagno è attrezzato con una grande cabina doccia. Gli infissi sono tutti di ultima generazione forniti con persiane oscuranti esterne. Il giardino a disposizione è attrezzato durante il periodo primaverile ed estivo con sdraio, tavolo, sedie, ombrellone, illuminazione e fontana idrica a disposizione per cucinare con barbecue e trascorrere momenti di relax. La location è soprattutto adatta a persone che amano la natura, le attività sportive all’aperto e la tranquillità della campagna. La struttura è pet friendly, adeguata ad ospitare animali domestici. Distanze: 6 km. Dall’uscita dell’Autostrada carrara, 2 km dalla Stazione ferroviaria, 7 km dal mare, 47 km dall’aeroporto di Pisa, 87km dall’aeroporto di Parma e 97 km da quello di Firenze. Caratteristiche specifiche -Appartamento indipendente 1° piano -71 m2 | Classe energetica d -Orientamento sud-ovest (vista monti/mare) -Ottimo stato, ristrutturato nel 2023/24 -Riscaldamento condominiale con caldaia ibrida -Impianto solare e fotovoltaico -03 locali + 01 bagno -Cucina attrezzata con camino -Set Biancheria (su richiesta) -wi-fi gratuito -Giardino indipendente attrezzato -Parcheggio privato Nota: agenzie immobiliari escluse Utenze escluse da quantificare a parte: Riscaldamento | Elettricità | Acqua | Smaltimento rifiuti differenziati |