3 rooms apartment of 113m² in Varese

Appartamento luminoso e silenzioso vicino al centro e alla stazione In zona tranquilla e residenziale, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Repubblica e 10 minuti dalla stazione ferroviaria**, proponiamo in affitto un appartamento completamente arredato di circa **120 mq**, pronto per essere abitato subito. L’abitazione si compone di: Ingresso, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale , corridoio, soggiorno, secondo bagno, altra camera ripostiglio, due balconi. Cantina. Parco di 6000 mq attrezzato per bambini. L’appartamento gode di una doppia esposizione nord-sud, risultando **molto luminoso e silenzioso**, con affaccio sul verde del grande parco condominiale di 6.000 mq**, dotato di spazi attrezzati e area boschiva**. A disposizione dei condomini anche una taverna/sala giochi comune di 160 mq*, ideale per feste o attività ricreative. Eventualmente disponibile box auto Tra le dotazioni: Classe energetica E** Cappotto termico** realizzato con intervento **Bonus 110%** Animali di piccola taglia ammessi Soluzione ideale per famiglie con bambini o per coliving fino a 3 persone**. Posizione comoda: **Stazione Ferrovie Nord Casbeno** raggiungibile in 9 minuti a piedi**. ???? Per informazioni e visite chiamare il Ecco la traduzione in **inglese** e **tedesco**, entrambe in forma **professionale, fluida e adatta per un’inserzione immobiliare** (senza simboli o asterischi). --- ### **english version** **Bright and quiet apartment near the city center and train station** Located in a quiet residential area, just a 5-minute walk from Piazza Repubblica and 10 minutes from the railway station, this fully furnished apartment of approximately 120 sqm is available for rent and ready to move in immediately. The property consists of: Entrance hall, fully equipped kitchen, bathroom, master bedroom, corridor, living room, second bathroom, additional bedroom, storage room, and two balconies. Cellar included. The condominium features a large 6,000 sqm park equipped with play areas for children. The apartment enjoys a double north-south exposure, making it very bright and quiet, overlooking the greenery of the large communal park with recreational areas and a wooded zone. Residents also have access to a 160 sqm communal recreation room/tavern, ideal for parties or social activities. a private garage is available upon request. Features include: – Energy class e – Thermal insulation with Bonus 110% renovation – Small pets allowed An ideal solution for families with children or for coliving arrangements of up to three people. Convenient location: Casbeno Nord railway station is just a 9-minute walk away. For further information or to arrange a viewing, please