2 rooms apartment of 45m² in Trieste

In una zona centralissima, servita e strategica di Trieste, proponiamo in locazione un luminosissimo appartamento di 45 mq, appena ristrutturato ed elegantemente rifinito (primo ingresso). L’immobile unisce il fascino del design moderno al massimo del comfort tecnologico. L'accesso al piano rialzato presenta pochissimi gradini, risultando estremamente comodo e funzionale per la quotidianità. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e si compone di: Zona giorno open-space: un ambiente accogliente e moderno che ottimizza al meglio gli spazi, dotato di una cucina lineare completa di elettrodomestici di ultima generazione (forno, piano cottura a gas, cappa di design in acciaio inox), tavolo da pranzo allungabile e un pratico divano letto, ideale per ottimizzare lo spazio o ospitare qualcuno. Camera da letto matrimoniale: spaziosa, elegante e minimale. Bagno finestrato di design: un vero gioiello di modernità con box doccia in cristallo extralarge, sanitari filomuro, termoarredo (scaldasalviette) bianco e mobile lavabo. Pratico ripostiglio guardaroba: uno spazio extra utilissimo e funzionale, ideale per ospitare scaffalature, scarpiere e moduli armadio per il cambio stagione, mantenendo la camera da letto ariosa e minimale. Comfort e accessori di ultima generazione Riscaldamento autonomo: Caldaia di ultima generazione per una gestione indipendente dei consumi e un ottimo risparmio energetico. Isolamento acustico e termico totale: Nuovissimi infissi a taglio termico ad alte prestazioni con apertura anche a vasistas, ideali per garantire il massimo silenzio e un perfetto mantenimento della temperatura. Climatizzazione: Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo). Elettrodomestici: Lavatrice inclusa e cucina super accessoriata. Finiture: Pavimentazione uniforme effetto legno chiaro che dona calore e continuità a tutti gli ambienti; illuminazione moderna con faretti led integrati a soffitto. Posizione e dettagli logistici (Massima Comodità) Situato in Viale d'Annunzio, l'appartamento gode di una posizione centrale, pianeggiante e tra le più collegate e servite della città: Ospedale Maggiore: Posizione strategica e ideale per la vicinanza all'Ospedale Maggiore, raggiungibile a piedi o in pochissimi minuti di tragitto. Collegamenti Universitari: l'Università degli Studi di Trieste (Piazzale Europa) è facilmente raggiungibile con una sola linea del bus diretto in circa 10-15 minuti. Centro Storico & Piazza Unità: Raggiungibili con una piacevole passeggiata a piedi di circa 15 minuti o in meno di 5 minuti grazie alle frequenti linee di trasporto pubblico. Trasporti: Fermata dell'autobus letteralmente sotto casa, perfetta per spostarsi rapidamente verso qualsiasi punto della città e verso la Stazione Centrale. Servizi sotto casa: Zona ricchissima di negozi, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, bar e ristoranti, tutti a portata di mano senza necessità di utilizzare l'auto. Condizioni contrattuali Target richiesto: Si affitta esclusivamente a persone referenziate con documentazione reddituale dimostrabile (es. busta paga, contratto di lavoro). Animali: Non sono ammessi animali domestici.