3 rooms apartment of 85m² in Rome

Trilocale luminoso con ascensore – Viale Val Padana, Roma (Quartiere Monte Sacro / Città Giardino) Affittasi ampio trilocale di 85 m² situato all’ultimo piano di un edificio con ascensore in Viale Val Padana, nel cuore del quartiere Monte Sacro – Città Giardino, una zona tranquilla, verde e ben collegata al centro di Roma. Caratteristiche principali * Superficie: 85 m² * Piano: ultimo piano con ascensore * Locali: 2 stanze + soggiorno + cucina abitabile * Bagni: 1 * Disponibilità: dal 11 novembre 2025 * Soggiorno minimo: 12 mesi * Recesso: 2 mesi di preavviso Dotazioni e comfort L’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. Dispone di: * Aria condizionata tripla (presente in tutte le stanze principali) * Lavatrice * Lavastoviglie * Forno * Armadi e ampi spazi di contenimento * Letto matrimoniale * Scrivania per lavorare o studiare da casa * tv Ideale per professionisti o coppie in cerca di un ambiente confortevole e ben collegato. Collegamenti e zona L’immobile si trova in Viale Val Padana, una delle vie più residenziali e servite del quartiere Monte Sacro, a pochi passi da Piazza Sempione. Mezzi pubblici nelle vicinanze: * Metro B1 – Fermata Conca d’Oro (10 minuti a piedi) * Autobus: linee 83, 80, 38, 90 express, 93 – collegano rapidamente al centro, Termini e Tiburtina * Stazioni ferroviarie vicine: Nomentana e Tiburtina * Facile accesso al gra e a via Nomentana Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, ristoranti, parchi e piste ciclabili lungo l’Aniene. Canone e spese * Canone mensile: € 1.200 * Spese condominiali: € 200 * Totale mensile: € 1.400 * Utenze a consumo (luce, gas, internet, spazzatura – tari a parte) Disponibile da: Subito Zona: Monte Sacro / Città Giardino – Viale Val Padana, Roma Contratto minimo: 12 mesi