3 rooms apartment of 90m² in Rome

Affitto Trilocale luminoso e silenzioso con vista nel verde – Via dei Silvestrini, Roma. Quando trovi un trilocale a Colli Portuensi - Largo La Loggia che unisce posizione strategica, tranquillità e praticità... capisci subito che le occasioni così non restano disponibili a lungo. L’agenzia Immobiliare Angiolini Christian propone in locazione un comodo e riservato trilocale di circa 90 mq commerciali, situato in Via dei Silvestrini, a pochi passi da Largo La Loggia. La zona è servita da tutti i servizi di prima necessità , negozi di vari e supermercati. Ottima soluzione per giovani coppie referenziate. Un angolo residenziale ricercato, perfetto per chi desidera muoversi a piedi e vivere una zona viva, servitissima e collegata in modo impeccabile. L’appartamento si trova al secondo piano di un palazzo in tinta in buono stato, senza ascensore, e si distingue per la sua ottima esposizione est/ovest, che regala luce naturale durante tutto il giorno. All’interno si compone di: • Ampio salone a vista con zona cottura e accesso a un balcone panoramico immerso nel verde, • Due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e ripostiglio, • Secondo bagno con finestra, • Ulteriore balcone con affacci ariosi, • Disimpegno funzionale. Tra le dotazioni: doppi vetri, porta blindata, predisposizione per climatizzatori e riscaldamento centralizzato. L’immobile viene locato solo con la cucina completa già installata. Le spese condominiali ammontano a circa €100/mese, mentre il riscaldamento per i mesi invernali si aggira intorno a €175/mese (salvo conguaglio). Classe energetica g - 288,49 kWh/m² anno ?? Canone di locazione: € 1.300/mese con contratto a canone concordato. Si richiedono referenze e garanzie prima della visita. Le vie limitrofe sono: via del Casaletto, via dei colli portuensi, via portuense, largo la loggia, via Francesco valagussa, via Pietro frattini, via dell’imbrecciato, via Luigi Angeloni, via Giuseppe sirtori, via Pietro maroncelli, via Dante de blasi, via Paolo montegazza, via virginia agnelli, via pier vettori, via Vincenzo ussani, via Edoardo maragliano, via Casimiro manassei, via Lorenzo ricci, via Roberto alessandri, via Francesco durante, via di monte verde, via Luigi arati, via Edoardo jenner, via severo carmignano, via del casaletto , ed altre. ?? Nota: Testi, immagini e metrature hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per tutelare la privacy dei proprietari, l’indirizzo mostrato su Google Maps può indicare solo la zona e non la posizione esatta dell’immobile. L’agenzia Immobiliare Angiolini Christian non risponde di eventuali imprecisioni o difformità rispetto alle caratteristiche reali dell’immobile.