2 rooms apartment of 70m² in Milan

Descrizione dell’immobile Proponiamo in locazione un bilocale situato in via Legnone, Milano, al 4° piano con terrazzo di uno stabile residenziale. L’appartamento misura complessivamente 70 m² e si articola in un ambiente principale oltre a una stanza da letto e un bagno. Entrando, si accede al salotto, dotato di tv e zona relax. Adiacente si trova la cucina con forno incluso. Accanto è posizionata la zona lavoro/studio con scrivania dedicata. La camera da letto è attrezzata con armadio e dispone dell’aria condizionata, garantendo una regolazione termica autonoma. Il bagno è a servizio dell’appartamento. Un balcone completa l’alloggio, offrendo uno spazio esterno privato. È inoltre presente una lavatrice, che agevola la gestione quotidiana del bucato. L’arredamento comprende salotto, scrivania, tv, armadio e aria condizionata. Non sono indicati né letto né elementi aggiuntivi oltre quelli menzionati. Dati economici e tecnici Canone di affitto: € 980 Spese condominiali: € 220 Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 1.768 Data di disponibilità: Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 2 mesi Mezzi pubblici Metropolitana: stazione Dergano (M3 – linea gialla), circa 5 minuti a piedi. Tram/autobus: fermata Via Imbonati / Via Bovio, linea 70, circa 3 minuti a piedi. Fermata Via Livigno / Via Abba, linea 82, circa 4 minuti a piedi. Servizi e punti d’interesse Nelle immediate vicinanze dell’abitazione si trova il supermercato Esselunga – Viale Jenner in Via Legnone angolo Viale Jenner, aperto tutti i giorni. Il quartiere vede inoltre la presenza di farmacie, scuole e altri servizi di quartiere nei dintorni, pertanto la vita quotidiana risulta agevole. L’immobile si trova nel quartiere Dergano, nella zona nord-occidentale di Milano. Il quartiere combina un tessuto residenziale costituito da condomini, case di ringhiera e abitazioni unifamiliari, con un’identità che attinge all’ex borgo rurale e all’industriale, oggi con un carattere in evoluzione. La presenza della metropolitana (linea M3) e delle linee di autobus facilita gli spostamenti verso il centro città. All’interno del quartiere si sta valorizzando anche l’aspetto culturale: ad esempio, un murale realizzato dall’artista Lisa Gelli rappresenta il senso di comunità e la storia locale. La zona offre dunque un contesto urbano ben servito e abbastanza vivibile, con tutti i principali servizi sotto casa.