2 rooms apartment of 4m² in Brugherio

2973dz - In un contesto condominiale tranquillo, nel pieno centro cittadino ampio e luminoso Appartamento di due locali, con doppia esposizione, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi. L’ingresso si apre direttamente sull’accogliente Soggiorno, da cui si accede a un Balcone che dona luce naturale, un comodo disimpegno conduce alla Cucina Abitabile, anch’essa dotata di un secondo Balcone, la zona notte è composta da una spaziosa Camera matrimoniale e da un Bagno finestrato servito da vasca da bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 3,56 mq, situata al piano interrato. Possibilità locazione box singolo servito da basculante automatizzata, in altro fabbricato, ad euro 85.00 mensili oltre ad euro 15.00 mensili di sp. Condominiali L'appartamento presenta rifiniture classiche: porta d’ingresso blindata, la pavimentazione è realizzata in parquet nel soggiorno, in palladiana di marmo nel disimpegno, in cucina e in camera da letto, le porte interne sono in legno, una delle quali con elegante specchiatura in vetro e un’altra a libro, ideale per ottimizzare gli spazi. Il bagno è rifinito in ceramica, mentre gli infissi sono quelli originali in vetro singolo, con avvolgibili in pvc; completare il comfort, l’impianto di condizionamento con split sia nel soggiorno che nella camera da letto, riscaldamento centralizzato con installazione di termovalvole per la regolazione e la contabilizzazione del consumo. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa centrale, ben distribuita e ricca di potenziale. Zona: il contesto è ubicato ne cuore del centro cittadino, a pochi passi da piazza Roma e dagli uffici comunali ospitati nella storica Villa Fiorita, che affaccia su un suggestivo parco con giochi per bambini e aree verdi. L’area è stata interessata da un importante progetto di rinnovamento urbano, volto a valorizzare il decoro e la sicurezza pedonale, con pavimentazione in porfido e interventi di restyling previsti nel 2023, nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine, asili, piccoli negozi, supermercati, farmacie, banche, uffici postali e un poliambulatorio La zona è ben servita da diverse linee bus (Z203, Z304, Z305 e 702), e collega direttamente alla mm2 Cologno Nord. Di facile accesso alle tangenziali Est/Nord/Ovest, perfette per raggiungere Milano, Monza e l’autostrada mi-ve. Infine, per chi cerca relax o momenti di svago, la vicinanza al Parco di Villa Fiorita, al Parco Increa e al sistema del Parco della Media Valle del Lambro garantisce ampi spazi verdi, percorsi pedonali e aree picnic, ideali per famiglie o per chi desidera una pausa dal ritmo cittadino. La Via Tre Re è una via centrale e vivace, perfettamente equilibrata tra comodità urbana e contatto con il verde, con spazi rinnovati, ottimi collegamenti e servizi a portata di mano.