4 rooms apartment of 120m² in Sulbiate

Luminoso appartamento con giardino privato, taverna e 2 cucine – zona residenziale tranquilla Disponibile da fine marzo 2026 – Affitto da privato, nessuna spesa di agenzia in elegante e silenzioso contesto residenziale immerso nel verde, ma a pochi passi da tutti i servizi principali, propongo in locazione un raffinato appartamento su due livelli con ampio giardino privato e taverna completamente attrezzata. Un’Abitazione perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva. Descrizione dell’immobile Piano principale: Ingresso con angolo cottura lube e accesso diretto al terrazzo con vista e accesso sul giardino Disimpegno notte Bagno con vasca Due camere da letto, di cui una con balcone privato Piano inferiore (collegato da comoda scala interna): Ampia taverna open space sala hobby con divano letto matrimoniale Seconda cucina Scavolini di 5 metri lineari Bagno con doccia in cristallo Spaziosa lavanderia Porta finestra con accesso diretto al giardino Spazio esterno il giardino privato è un’oasi di tranquillità con: Prato all’inglese e irrigazione automatica Robot tagliaerba Piantumazioni di pregio (orchidee, agapanti, acero rosso campestre, sorbo norvegese, sophora, eucalipto) Piscina fuori terra in legno Zona barbecue con tavolo Scavolini per 12 persone Tende solari elettriche per il massimo comfort? Dotazioni e comfort Inferriate e zanzariere su tutte le finestre Riscaldamento autonomo con caldaia ad alte prestazioni Climatizzazione caldo freddo Pavimenti in gres effetto legno Fornelli a gas Box singolo con apertura elettrica Condizioni economiche Canone di locazione: non trattabile (solo persone realmente interessate) Spese condominiali: circa €150 mese (inclusa acqua e conguaglio annuale) Deposito cauzionale: 3 mensilità Assicurazione conduttore: circa €180 anno Contratto regolare 4+4 con cedolare secca Richieste referenze e redditi dimostrabili Nessuna spesa di agenzia? Ideale per chi desidera comfort, indipendenza e tranquillità, in una zona verde e silenziosa ma comoda a tutti i servizi. Solo contatti diretti da persone realmente interessate.